Activités
SEGRO PARK ELANCOURT
2 Avenue Denis Diderot
78990 Elancourt
Réf. : 165246
Surface 4 334 m² divisibles à partir de 1 081 m²
Loyer 115 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Franck LEMENAND
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 272 m² | Bureaux | Nous consulter | Bâtiment Activités |
| R+2 | 272 m² | Bureaux | Nous consulter | Bâtiment Activités |
| R+2 | 267 m² | Bureaux | Nous consulter | Bâtiment Activités |
| R+2 | 268 m² | Bureaux | Nous consulter | Bâtiment Activités |
| 1 | 813 m² | Activités | Nous consulter | Bâtiment Activités |
| Total Cellule CELL 8 | 1085 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | Bâtiment Activités CELL 8 |
| R+2 | 812 m² | Activités | Nous consulter | Bâtiment Activités |
| Total Cellule CELL 7 | 1084 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | Bâtiment Activités CELL 7 |
| R+2 | 817 m² | Activités | Nous consulter | Bâtiment Activités |
| Total Cellule CELL 10 | 1084 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | Bâtiment Activités CELL 10 |
| R+2 | 813 m² | Activités | Nous consulter | Bâtiment Activités |
| Total Cellule CELL 9 | 1081 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | Bâtiment Activités CELL 9 |
| Total | 4 334 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
Parc d'activité neuf en construction d'env. 13 000 m² divisible en 10 cellules à Elancourt (78).
Architecture moderne, espaces verts et de détente en extérieur.
Certifié Breeam Very Good
Livraison : 2023
Prestations
- Terrain : 29 940 m²
- Site clôturé
- Structure en acier
- Couverture bac acier galvanisé avec isolation laine de roche
- Bardage métallique double peau
- Hauteur sous poutre : 12,7 m
- 10 quais de chargement
- 1 accès plain pied grande hauteur
- Portes sectionnelles motorisées
- Eclairage LED
- Chauffage entrepôt : fonctionnant au gaz naturel
- + 12° C intérieur par - 7° C extérieur
- Protection incendie : sprinkler et RIA dans l'entrepôt, alarme incendie dans les bureaux et locaux sociaux, poteaux incendie en extérieur
- Enregistrement ICPE : 1510
- Déclaration ICPE : 2925-1
- Déclaration contrôlée IPCE : 2910-A-2
- 3 transformateurs de courant 20KV/400V
- 20 places VL extérieur
- 295 places VL intérieur en sous-sol
- 10 cellules d'activité à louer avec bureaux d'accompagnement
- Hauteur libre activité RDC : 7.72 m
- Hauteur libre étage : 6.50 m
- Charge au sol rdc : 3t/m²
- Charge au sol activité Etage : 1,5t /m² en charge uniformément répartie
- Aire de manoeuvre R+2 : Camion de 7.5t en dynamique
- Monte charge
- 38 places de pks électriques pré-équipées dont 10 bornes de recharges de 7kW pour les véhicules VL prévues en base
Accessibilité
- RER Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C)
- Bus Lignes 6-15-67-420-463-475
- Autoroute A12 - N12 - N10
Quartier
Transport
Bus 6
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Sport 1
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 1
Clé Saint-Pierre
Clé Saint-Pierre est un quartier de Élancourt.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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