Hermès I
4 Rue Edouard Branly 78190 Trappes

Réf. : 153000

Surface 1 162 m² divisibles à partir de 375 m²

Loyer 100 € /m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	787.5 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an	ex EGIDE
RdC	375 m²	Activités	100 €	ex Carmat
Total	1 162,5 m²

Bail	3-6-9-12 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	16.98 €

Description

Situés à Trappes, au coeur d'un pôle économique dynamique, nous vous proposons à la location des locaux d'activité modernes et fonctionnels d'une surface totale de 1 162 m², divisibles à partir de 375 m². Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises industrielles recherchant des infrastructures adaptées à leurs exigences professionnelles.

Les locaux bénéficient de belles hauteurs sous plafond, d'une dalle béton résistante, et d'un accès facilité avec portes sectionnelles permettant un flux logistique optimisé. Des bureaux d'accompagnement sont intégrés, offrant un environnement de travail confortable et lumineux pour vos équipes administratives et techniques.

L'ensemble est situé dans une zone d'activité attractive, facilement accessible via les axes routiers majeurs (N10, N12, A12, A86) et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'un cadre fonctionnel et sécurisé, avec stationnements privatifs et une proximité immédiate des services, commerces et restaurants.

Disponibilité immédiate ! Opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Prestations

Bâtiment mixte situé dans la ZA de Pissaloup
Hauteur sous plafond : 3 m
Hauteur libre : 4.50 m
Charge au sol : 3T/m²
RIA
Lot 7B : 1 porte de plain-pied
Lots 4/5/6 : Rénové
Possibilité de regrouper les 2 lots
Surface RDC : 375 m²

Accessibilité

RER Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF La Verrière (lignes N, U)
SNCF Saint Quentin en Yvelines (lignes N, U)
Autoroute A86, A12, A13
Accès routier N12

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine de Neauphle

La Plaine de Neauphle est un quartier de 8 870 habitants de la ville de Trappes dont 71 % des habitants sont locataires.
La Plaine de Neauphle est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.