Activités
7 Avenue Concorde
67120 Ernolsheim-Bruche
Réf. : CWS_6570
Surface 1 100 m² non divisibles
Loyer 60 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 187 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Activité-dépôt | 913 m² | Immédiate | 60,00 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 1100 m² |
Description
La zone d'activité d'Ernolsheim-sur-Bruche est un espace économique stratégiquement situé dans le Bas-Rhin, en Alsace.
Elle accueille diverses entreprises, offrant des services variés allant de l'artisanat à l'industrie légère.
Cette zone est facilement accessible via la route départementale D422, facilitant le lien avec Strasbourg à environ 20 km à l'est.
En termes de transports en commun, la zone est desservie par des lignes de bus régionales, connectant les employés et visiteurs aux villes et villages environnants.
Ce développement encourage la croissance économique locale tout en offrant des opportunités d'emploi aux résidents de la région.
Prestations
- ATELIER - DEPOT
- Charpente et structure métalliques
- Murs en maçonnerie
- Toiture : panneaux sandwich
- Hauteurs : 6.5 m sous bac et 5 m sous chauffage
- Sol : béton
- Accès par 2 portes sectionnelles motorisées
- Chauffage bois avec aérothermes
- Sanitaires
- Bureaux
- 3 bureaux + archives
- Sol : parquet
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC) : 66 000.00
- Charges mensuelles (HT) : 5 500.00
- (chauffage)
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Zone accessible par l'Autoroute A35 sortie Duttlenheim - Direction Ernolsheim sur Bruche
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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