Activités
9 Avenue De La Concorde
67120 Ernolsheim-Bruche
Réf. : CWS_6657
Surface 1 400 m² non divisibles
Loyer 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 400 m² | Immédiate | 70,28 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Activité-dépôt | 1000 m² | Immédiate | 70,28 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 1400 m² |
Description
La zone d'activité d'Ernolsheim-sur-Bruche est un espace économique stratégiquement situé dans le Bas-Rhin, en Alsace.
Elle accueille diverses entreprises, offrant des services variés allant de l'artisanat à l'industrie légère.
Cette zone est facilement accessible via la route départementale D422, facilitant le lien avec Strasbourg à environ 20 km à l'est.
En termes de transports en commun, la zone est desservie par des lignes de bus régionales, connectant les employés et visiteurs aux villes et villages environnants.
Ce développement encourage la croissance économique locale tout en offrant des opportunités d'emploi aux résidents de la région.
Le département Activités de Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour convenir d'une visite. Contactez-nous !
Prestations
- ACTIVITE - DEPOT
- Charpente et structure métalliques
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Hauteur : 6.5 m
- Eclairage LED
- Sol : béton traité anti-poussière
- Accès par 2 portes sectionnelles motorisée 4,5 x 4 m et 3 portes piétons
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- Chauffage gaz
- Trappes de désenfumage
- Mezzanine
- Bureaux
- Sol thermoplastique
- Faux plafond
- Murs mis en peinture
- Eclairage LED
- Chauffage/climatisation réversible
- Cloisonnement
- RdC : 1 accueil, 4 bureaux, réfectoire, vestiaires et sanitaires H/F
- Etage : 6 bureaux, 1 salle de réunion
- Loyer annuel (HT/HC) : 98 400.00 euros
- Charges mensuelles (HT) : A confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : A confirmer
Accessibilité
- Zone accessible par l'Autoroute A35 sortie Duttlenheim - Direction Ernolsheim sur Bruche
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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