Activités
Zone Industrielle De La Lutz
67870 Griesheim-Pres-Molsheim
Réf. : CWS_3897
Surface 540 m² divisibles à partir de 120 m²
Loyer à partir de 71 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 01 | Bureaux | 60 m² | Immédiate | 71,43 € HT/HC/m²/an | 2,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 01 | Locaux sociaux | 50 m² | Immédiate | 71,43 € HT/HC/m²/an | 2,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 01 | Stockage | 310 m² | Immédiate | 71,43 € HT/HC/m²/an | 2,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 02 | Bureaux | 120 m² | 01/12/2024 | 75,00 € HT/HC/m²/an | 7,08 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 540 m² |
Description
La zone d'activité de Griesheim-près-Molsheim est stratégiquement positionnée pour offrir un accès optimal tant par les routes principales que par les transports en commun.
Facilement accessible via l'autoroute, elle assure une liaison rapide avec Strasbourg et les autres communes environnantes. Les options de transport en commun sont bien établies, avec des lignes de bus régulières reliant directement la zone aux principales gares et points d'intérêt.
Cette zone d'activité propose également une gamme complète de services, incluant des restaurants, des boutiques, des banques et des services de proximité essentiels pour le quotidien des entreprises et de leurs employés.
Un lieu idéal pour les entreprises cherchant à combiner accessibilité, services et dynamisme économique.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment d'activité à louer !
Prestations
- LOT 01
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Chauffage gaz
- Hauteur : 6 m
- Sol béton traité anti poussière
- Accès par 1 porte sectionnelle de 3.75 x 4.20 m
- LOT 2
- BUREAUX en RdC : 4 bureaux, sanitaires, cuisine, cafétéria
- PARKINGS EXTERIEURS SUR SITE
- Lot 01 : 5 emplacements
- Lot 02 : 2 emplacements
- BUREAUX à l'étage : 3 bureaux
- LOCAUX SOCIAUX en RdC : vestiaires, douches, sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lot 01 : 30 000.00
- Lot 02 : 9 000.00
- Charges annuelles (HT/lot)
- Lot 01 : 1 050.00
- Lot 02 : 850.00
- Taxe foncière annuelle (HT/lot)
- Lot 01 : 1 700.00 environ
- Lot 02 : 500.00 environ
Accessibilité
- Zone accessible par la voie rapide Strasbourg - Molsheim, puis D27 sortie Griesheim sur Molsheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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