53 Rue Du General Leclerc 67210 Obernai

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6893

Surface : 846 m² non divisibles

Loyer : 88 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
R+1	Bureaux	252 m²	à convenir	88,06 € HT/HC/m²/an	9,22 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC	Stockage	594 m²	à convenir	88,06 € HT/HC/m²/an	9,22 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total		846 m²

Bâtiment d'activité indépendant sur site clos dans la Zone d'Activité du Thal
Cour routière poids lourds clôturée avec portail

Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Hauteur : 6.65 m
Sol béton traité anti-poussière
Chauffage
1 Porte sectionnelle 4 x 4 m et 1 porte piétons
Sanitaires H/F, vestiaires
Aire de circulation lourde
Nombreux parkings sur site
BUREAUX EN R+1
Aménagés et cloisonnés en cloisons vitrées
Faux-plafonds en dalles minérales
Eclairage LED
Sol carrelage au RdC et moquette à l'étage
Chauffage/climations réversible
Loyer annuel (HT/HC) : 74 500.00
Charges annuelles (HT) : 7 800.00
(taxe foncière, refacturation de l'assurance bâtiment, entretien des portes, entretien extérieurs, CVC, toiture)