Locaux Commerciaux A Louer
44 Avenue Françoise Giroud
21000
Dijon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 2201243-0L
Surface : 315,15 m² environ
Loyer : 222 € HT/HC et Hors honoraires/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
0 min à pied
37 m
3 min à pied
244 m
5 min à pied
436 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 315.15 m² | Locaux Commerciaux | 222.12 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 315,15 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Charges locatives | 7.2 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Dijon vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface de 315,15 m² environ, idéalement situés à Dijon, au sein du parc tertiaire VALY regroupant environ 4 500 emplois et bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle.
Dotés d'une vitrine de 25 mètres linéaires, ces locaux comprennent 13 places de parking privatives ainsi qu"un parking relais public à proximité.
Les locaux comprennent un aménagement en restaurant avec une salle de 100 places assises environ et une terrasse de 65 places environ.
Stratégiquement positionnés à proximité des autoroutes A6 (Lyon), A39 (Besançon-Strasbourg), A31 (Nancy) et A38 (Paris), ces locaux sont à seulement 17 minutes en voiture de la gare TGV de Dijon et de l'aéroport de Dijon, et à 36 minutes de l'aéroport de Dole.
Le tramway ligne T2, arrêt « Giroud », se trouve au pied des locaux.
Contactez-nous vite pour visiter les locaux !
Prestations
- BANQUE POPULAIRE
- BRASSERIE LE CORDINA
- CIC BANQUE
- BRASSERIE HEKA
- BOULANGERIE LA FABRIQUE
- BRASSERIE LE PARC
- THERMOMIX VORWERK
- Visibilité :Très bonne
- Nombre de vitrines : 1
- - Linéaire vitrine 25 ml
- Surface RDC : 315,15 m²
- Nombre de couverts :100 places environ
- Terrasse :1
Accès
- Entrée Nord de la ville de Dijon
- Proche Centre Commercial de la Toison d'Or
- Tram Desserte tramway (ligne T2)
- Autoroute Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
Toison d'Or
Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 315,15 m² environ
Loyer : 222 € HT/HC et Hors honoraires/m²/an
Disponibilité : Immédiate
