Local D'Activites A Louer Zac De La Masquere - Escalquens 31750 Escalquens

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

A Escalquens, au cœur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 219m² comprenant environ 203 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée, un bureau et un sanitaire.
Accès gros porteurs

Prestations

• Accès gros porteur
• Accès plain-pied : 1
• Bureaux cloisonnés
• Charge au sol : 2T/m²
• Cuisine
• Eclairage : LED
• EDF Tarif jaune
• Façade bardage double peau
• Hauteur sous plafond : 7.80 m
• Nature du sol : béton lissé
• Nbre Parkings extérieurs : 3
• Open Space
• Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m
• Sanitaires PMR
• Toiture isolée avec : double peau
• Trappe de désenfumage
• Type de charpente : métallique
• Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Accès

• A 5 min en voiture du périphérique et des autoroutes A61 et A62
• à 10 min en voiture de la station "Labège La cadène Gare"
• Gare TER liaison Matabiau - Escalquens toutes les 30 min (durée 15 min)
• 3 parkings extérieurs viennent compléter le bien

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques