Locaux D'Activites A Louer Zac De La Masquere - Escalquens 31750 Escalquens

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

A Escalquens, au cœur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location 4 locaux d'activités représentant ensemble une surface totale d'environ 1 452 m² comprenant environ 1 128 m² m² de surface dépôt avec portes sectionnelles motorisées et 324 m² de surface bureaux.
Les lots peuvent être loués ensemble ou séparément selon le besoin en surface de l'activité de votre société.
Accès gros porteurs

Prestations

• Accès gros porteur
• Accès plain-pied : 1 par lot
• Bureaux cloisonnés
• Charge au sol : 2T/m²
• Cuisine
• Eclairage : LED
• EDF Tarif jaune
• Façade bardage double peau
• Fibre optique
• Hauteur sous plafond : 7.80 m
• Nature du sol : béton lissé
• Open Space
• Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m (1 par lot)
• Sanitaires PMR
• Toiture isolée avec : double peau
• Trappe de désenfumage
• Type de charpente : métallique
• Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Accès

• A 5 min en voiture du périphérique et des autoroutes A61 et A62
• à 10 min en voiture de la station "Labège La cadène Gare"
• Gare TER liaison Matabiau - Escalquens toutes les 30 min (durée 15 min)
• 23 places de parking viennent compléter le bien

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques