LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT A LOUER SUD-EST TOULOUSE
31130 Quint Fonsegrives

Surface

Description

Zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente un local d'activités indépendant d'environ 817 m² disponible à la location.
Bâtiment en R+1 réalisé en bardage double peau et charpente métallique comprenant:
- une surface de stockage avec porte sectionnelle motorisée et hauteur sous plafond 7 m;
- une surface de bureaux répartis en RDC et étage avec cloisons amovibles vitrées sur allège et système de climatisation réversible.
Le bien est actuellement aménagé comme suit: un dépôt d'environ 50 m², 11 bureaux en RDC, 12 bureaux en étage, 2 salles de réunion, une cuisine, 3 sanitaires dont 2 PMR, et 2 douches. Les surfaces stockage et bureaux peuvent être remodulées selon les besoins de votre société.

Site clos et sécurisé par un portail,
Fibre.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Cloisons amovibles
• Coin cuisine
• Douche : 2
• Eclairage : néon
• Façade bardage double peau
• Fibre optique
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 36
• Nombre de bureaux
• Portail manuel
• Porte sectionnelle motorisée : 1
• Salle de réunion
• Salle informatique
• Sanitaires PMR
• Site clos et sécurisé
• Toiture isolée avec : double peau
• Trappe de désenfumage
• Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Accessibilité

• Le bien bénéfice d'une proximité au périphérique par les sorties n°17 et 18.
• Desservi par les lignes de bus L1, 83, 106 et 107
• Environnement tertiaire et activités
• 36 places de parking extérieures viennent compléter le bien

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques