LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
31850 Montrabe

Surface

Description

A l'Est de Toulouse dans un ensemble multilocataires clos et sécurisé par un portail et un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 256 m² au sol + 140 m² de mezzanine.
Le dépôt comprend une porte sectionnelle motorisée, une issue de secours et une mezzanine métallique avec barrière écluse basculante.
La surface bureau aménagée est composée de 2 open-space, 1 bureau cloisonné, 2 sanitaires dont 1 PMR et d'une kitchenette.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking

Prestations

• Eclairage : LED
• Eclairage pavé LED
• Façade mur rideau
• Fibre optique
• Issue de secours : 1
• Kitchenette
• Mezzanine
• Nbre Parkings extérieurs : 4
• Open Space
• Portail sur horloge
• Porte sectionnelle motorisée : 1
• Sanitaire : 2 dont 1 PMR
• Site clos et sécurisé
• Toiture isolée avec : double peau
• Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
• Vitrine
• Barrière écluse de sécurité basculante
• Terrasse avec pergola à l'arrière du bâtiment

Accessibilité

• Immédiatement accessible par l'autoroute A68
• Accès rocade par le sortie n° 15
• A proximité de la clinique de L'Union et du Centre Commercial Balma Gramont
• 4 places de parking viennent compléter le bien

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques