Location
Locaux Activité
31850
Montrabe
Disponibilité : 01/04/2027
| Réf. : 31_13260
Surface : 1021 m² divisibles à partir de 221 m²
Loyer : 127 € HT/m²/an
Disponibilité : 01/04/2027
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Batiment - Lot | Type | Surface totale | Loyer annuel HT | Prakings attribués | Provision pour charges HT/an | Provision TF HT/an |
| 2 | Bureaux Activités | 221 m² | 33 000 € HT | 6 places | 4 199 € HT | 2 520 € HT |
| 3 | Bureaux Activités | 537 m² | 65 040 € HT | 8 places | 8 055 € HT | 6 125 € HT |
| 4 | Bureaux Activités | 259 m² | 30 600 € HT | 5 places | 3 885 € HT | 2 955 € HT |
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Description
Au sein d'un parc d'activités multi-locataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités mixte bureaux et activités d'une superficie totale de 1 021 m² entièrement équipé d'un système de climatisation réversible comprenant environ 760 m² de surface dépôt et 261 m² de surface bureaux.
Possibilité d'aménager des surfaces bureaux supplémentaires.
Le bien peut être divisé en 3 lots de 221 m², 259 m² et 537 m² - voir tableau des surfaces.Parc clôturé et équipé d'un système de vidéo-surveillance,Porte sectionnelle 2,70x2,70m pour chaque local,Surfaces bureaux et dépôts équipées d'un système de climatisation réversible.Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking
Prestations
- Câblage RJ45
- Coin cuisine
- Double vitrage
- EDF 380
- EDF Tarif Bleu
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 3
- Sanitaire : oui
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Type de chauffage dépôt : climatisation réversible
Accès
- Accès via ls rocades Est de Toulouse sortie L'union sur l'A68
- Clinique de l'Union, Intermarché et boulangerie, Calicéo, à 5 min du centre commercial Auchan Gramont
- 15 places de parking privatives viennent compléter le bien
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1021 m² divisibles à partir de 221 m²
Loyer : 127 € HT/m²/an
Disponibilité : 01/04/2027
