Local D'Activites A Louer Escalquens 31750 Escalquens

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

Au sein d'un ensemble multi locataires de type "Village d'Activités" clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités très lumineux d'une superficie totale d'environ 290 m² comprenant:
- environ 39m² de surface bureaux composée de 2 bureaux climatisés, d'une kitchenette et d'un sanitaire PMR;
- environ 251 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée.

Voirie PL commune
Toute activité liée à de l'automobile se verra refusée

Prestations

• Accès gros porteur
• Accès plain-pied : 2
• Bureaux cloisonnés
• Charge au sol : 5T/m²
• Eclairage : LED
• Eclairage pavé LED
• EDF Tarif Bleu
• Façade bardage double peau
• Kitchenette
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
• Nombre de bureaux : 2
• Portail motorisé
• Portail sur horloge
• Porte sectionnelle motorisée : 1 (4 x 4.5 m)
• Sanitaire PMR : 1
• Site clos et sécurisé
• Toiture isolée avec : Double peau
• Trappe de désenfumage
• Triphasé
• Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
• Non raccordé à la fibre

Accès

• Situé au Sud-Est de l'agglomération, ce programme se situe en plein cœur de la ZA de La Masquère à Escalquens
• 2 places de parking privatives viennent compléter le bien + parking mutualisé

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques