Activités
MOLX ECOPOLE DE GARDANNE CELLULES 5-6-7
383 Avenue Ambroise Croizat
13120 Gardanne
Réf. : 190921
Surface 627 m² divisibles à partir de 209 m²
Loyer 125 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/12/2026
Mael BONSIGNORI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 209 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | Bât C CELLULE 5 |
| RdC | 209 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | Bât C CELLULE 6 |
| RdC | 209 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | Bât C CELLULE 7 |
| Total | 627 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
L'agence Cushman & Wakefield vous fait découvrir à la location, un local d'activités d'environ 627 m².
Bâtiment à construire sur la dynamique commune de Gardanne, celui-ci disposera de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 mètres et de 9 places de parking.
Idéalement situé, à un jet de pierre des grands axes routiers reliant Marseille et Aix-en-Provence, ce bâtiment à louer permettra un accès aisé aux PL, simplifiant ainsi votre activités.
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Prestations
- Programme de locaux d'activités et commerce à construire
- Sur la commune de Gardanne à proximité du centre-ville
- Bardage type panneau sandwich
- Dalle béton
- Livré brut
- Photovoltaïque en toiture
- 1 porte sectionnelle par lot ( 4m)
- Hauteur sous ferme 6,45 m ( bât c)
- 9 places de stationnement
- Surface RDC : 627 m²
Accessibilité
- SNCF Gare Aix en Provence TGV à 20 min
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
- Autoroute Autoroute A 51 à 10 min
- Accès routier Départementale D6 à proximité
Quartier
Transport
Bus 46, Gare (Gardanne), Parking 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 2, École 1
Montaiguet
Montaiguet est un quartier de 3 380 habitants de la ville de Gardanne dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Montaiguet est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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