Location entrepôt / activités Gémenos Cushman & Wakefield

Activités


13420 Gemenos

Réf. : 178910

Surface 898 m² divisibles à partir de 449 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 449 m² Activités 120 € HT/HC/m²/an
RdC 449 m² Activités 120 € HT/HC/m²/an
Total 898 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

LA ROQUE FORCADE - Programme industriel en construction, à louer

Gémenos (13), ville dynamique implantée dans le département des Bouches-du-Rhône (13), présente de nombreux atouts économiques pour y implanter votre société. Une activité pérenne et de qualité a su s'y développer au fil des décennies, dans des domaines allant de la logistique à l'entreposage, en passant par l'industrie, les comptoirs pro et les activités artisanales.

Cushman & Wakefield vous présente à la location, dans un bâtiment industriel indépendant, un local d'activité développant 840 m² environ avec possibilité de division, disponibles immédiatement.

La partie entrepôt permet une diversification des d'activités. Les bureaux attenants quant à eux, jouissent de tout le confort permettant de travailler dans les meilleures conditions.

Au coeur de la vallée de l'Huveaune, la proximité des grands axes permet de rejoindre rapidement les grandes agglomérations telles que Marseille, Aubagne et Toulon dans le Var (83).

Contactez-nous ! Nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet !


Prestations

  • Charpente en béton
  • Couverture bac acier / double peau
  • Eclairage naturel skydômes
  • Trappes de désenfumage
  • Hauteur sous poutres : 6m
  • Hauteur sous mezzanine:3,3m
  • Sol en béton lissé
  • Murs en béton
  • Fermeture: 2 portes sectionnelles électriques
  • 2 accès livraison plain pied
  • Puissance électrique: Tarif bleu
  • Parking VL inclus dans le prix du loyer
  • Partie bureaux
  • Chauffage split
  • Plafond: dalles minérales
  • Sol: Moquette / sol souple
  • WC privatif

Accessibilité

  • Autoroute A52
  • Autoroute A50
  • Accès routier DN8
  • SNCF Gare TER d'Aubagne à 10 minutes
  • Aéroport Aéroport Marignane à 40 minutes

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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