LOT 10
Lot 10 Zone D'Activites Commerciale De La Valentine
13011 Marseille
Disponibilité : 30/03/2026
| Réf. : 192975
Surface : 879 m² non divisibles
Loyer : 105 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/03/2026
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RdC | 879 m² | Activités | 105 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 879 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 2.51 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Locaux d'activités à louer - Marseille 11ème - Proximité A50
Implantés sur un terrain de 1 700 m², ces locaux d'activités situés dans le secteur est, bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers.
Caractéristiques principales :
Accès poids lourds
3 portes de plain-pied
1 quai de déchargement
15 places de parking VL
Bureaux climatisés
Locaux sociaux inclus
État du bien : très bon état d'entretien
Disponibilité : à partir de fin mars 2026
Atouts :
Site rare sur le marché
Fonctionnalité optimale pour les professionnels
Espaces bureaux confortables et climatisés
Idéal pour activités logistiques, artisanales ou industrielles
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Accès
- Autoroute Autoroute A50 à proximité
Quartier
Transport
Bus 11, Parking 4
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1
La Valentine
La Valentine est un quartier de 4 380 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 69 % des habitants sont propriétaires.
La Valentine est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 879 m² non divisibles
Loyer : 105 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/03/2026
