DC2
99-101 Rue De La Bongarde 92230 Gennevilliers

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 185108

Location entrepôts / activités Gennevilliers Cushman & Wakefield

Surface : 3 254 m² non divisibles

Loyer : 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât B	RdC	726 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
Bât B	RdC	2517 m²	Activités	160 € HT/HC/m²/an
Bât B	RdC	11 m²	Locaux techniques	160 € HT/HC/m²/an
	Total	3 254 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	19 € HT/m²/an

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Description

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités de Gennevilliers : un espace commercial de 3 254 m² non divisibles à louer. Situé dans un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée, ce bâtiment en structure béton offre une hauteur libre de 7,5 m et une résistance au sol de 3T/m², idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Doté de 4 portes de plain pied, d'un chauffage électrique et de la climatisation, cet espace dispose également de 52 places de stationnement VL. Les bureaux représentent un ratio idéal de 28%, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité à Gennevilliers.

Accès

Bus Henri Colin (ligne 261)
Autoroute A15 - A86 - A1 à 5 km
Accès routier Roissy CDG à 21 km

Quartier

Transport

Bus 12

Commerces & Loisirs

Commerces 1

Le Pont de Saint-Ouen

Le Pont de Saint-Ouen est un quartier de 260 habitants de la ville de Gennevilliers dont 97 % des habitants sont locataires.
Le Pont de Saint-Ouen est un quartier animé avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.