À louer - Local d'activité 518 m² - Massy (91300)
16-34 Rue Du Buisson Aux Fraises 91300 Massy

Réf. : 188458

Surface 518 m² non divisibles

Loyer 150 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/09/2024

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	61 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 1
1	76 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 1
RdC	381 m²	Activités	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 1
Total Cellule Lot 16	518 m²	Activités	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 1 Lot 16
Total	518 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Découvrez ce local d'activité de 518 m² situé au 16-34, Rue du Buisson aux Fraises à Massy. Idéalement placé, il dispose de 137 m² de bureaux fonctionnels et lumineux. Profitez d'un espace polyvalent adapté à vos besoins professionnels avec accès facile aux grands axes routiers et transports en commun. Ce local est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
Opportunité à saisir rapidement !

Prestations

Au sein du quartier Massy Europe qui s'étend sur 34 ha et nouvellement desservi par le T12, cet immeuble mixte est idéalement situé, à moins de 5 min de l'A10
Hauteur /s charpente min : 6,00 m
Résistance au sol : 3T/m²
1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 4,0 m
L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
Site clos, contrôle d'accès sur portails
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Accès routier N20, A6, A10
Bus Ligne 399 station "La Bonde"
Tram T12 "Massy Europe" à 1,3 kms
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy Opéra (2027)), Bus 15, Parking 14

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 89, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Massy-Opéra 1 - La Bonde

Massy-Opéra 1 - La Bonde est un quartier de 10 290 habitants de la ville de Massy dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Massy-Opéra 1 - La Bonde est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.