INNOVESPACE FRESNES
Avenue Edouard Herriot
94260 Fresnes
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 179501
Surface : 4 455 m² divisibles à partir de 131 m²
Loyer à partir de : 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bât B | 1 | 125 m² | Bureaux | 175 € /m²/an HT HC | |
| Bât C | 1 | 167 m² | Bureaux | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C | 1 | 167 m² | Bureaux | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C | 1 | 167 m² | Bureaux | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C | 1 | 167 m² | Bureaux | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C | 1 | 167 m² | Bureaux | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C | 1 | 167 m² | Bureaux | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C | 1 | 145 m² | Bureaux | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât A Lot A7 | RdC | 184 m² | Commerce | 330 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A Lot A8 | RdC | 182 m² | Commerce | 330 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B | RdC | 131 m² | Activités | 175 € /m²/an HT HC | |
| Bât B Lot B5 | Total Cellule Lot B5 | 256 m² | Activités | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C | RdC | 175 m² | Activités | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C Lot C2 | Total Cellule Lot C2 | 342 m² | Activités | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C | RdC | 174 m² | Activités | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C Lot C3 | Total Cellule Lot C3 | 341 m² | Activités | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C | RdC | 174 m² | Activités | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C Lot C4 | Total Cellule Lot C4 | 341 m² | Activités | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C | RdC | 174 m² | Activités | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C Lot C5 | Total Cellule Lot C5 | 341 m² | Activités | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C | RdC | 174 m² | Activités | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C Lot C6 | Total Cellule Lot C6 | 341 m² | Activités | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C | RdC | 174 m² | Activités | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C Lot C7 | Total Cellule Lot C7 | 341 m² | Activités | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C | RdC | 153 m² | Activités | 170 € /m²/an HT HC | |
| Bât C Lot C1 | Total Cellule Lot C1 | 298 m² | Activités | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C Lot C12 | 2 | 154 m² | Activités | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C Lot C13 | 2 | 153 m² | Activités | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C Lot C14 | 2 | 153 m² | Activités | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C Lot C15 | 2 | 153 m² | Activités | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C Lot C16 | 2 | 153 m² | Activités | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C Lot C17 | 2 | 153 m² | Activités | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C Lot C18 | 2 | 153 m² | Activités | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C Lot C19 | 2 | 153 m² | Activités | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C Lot C11 | 2 | 132 m² | Activités | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C Lot C20 | 2 | 131 m² | Activités | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 455 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 12 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 9 767 m², divisibles à partir de 132 m², situés sur l'Avenue Édouard Herriot à Fresnes (94260). Ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des ateliers ou des activités commerciales.
Idéalement positionnés dans une zone d'activité stratégique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec les principaux axes routiers et autoroutes, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours. Que vous soyez une entreprise en expansion ou à la recherche d'un site adapté à vos opérations, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Accès
- Autoroute A86, RD126
- Bus Bus arrêt "Le Clos de la Garenne" ou "Montjean"
- RER RER B "Antony" à 2,2 kms
- RER RER C "chemin d'Antony" à 1,8 kms
- Aéroport Orly à 7 kms
Quartier
Transport
Bus 22, Parking 2
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 1
Centre-ville
Le centre-ville de Fresnes est un quartier de 4 980 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 4 455 m² divisibles à partir de 131 m²
Loyer à partir de : 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
