98 Avenue de Choisy
98 Avenue De Choisy 94190 Villeneuve Saint Georges

Réf. : 185092

Surface 300 m² non divisibles

Loyer 110 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	300 m²	Activités	110 € HT/HC/m²/an	Lot 18
Total	300 m²

Bail	3-6-9 ans
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	25.05 € HT/m²/an

Description

À louer - Local d'activités de 300 m² avec accès poids lourds, secteur Villeneuve-Saint-Georges
Disponible immédiatement, ce local d'activités de 300 m² situé dans un secteur stratégique de Villeneuve-Saint-Georges constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et bien desservi. Bien que le local ne soit pas de plain-pied, l'installation d'un monte-charge est envisageable, permettant ainsi d'adapter l'espace à des besoins logistiques spécifiques. L'accès poids lourds est facilité et des parkings VL/PL sont à disposition. Ce bien offre un cadre souple et évolutif, idéal pour des sociétés souhaitant allier accessibilité, optimisation des flux et loyers compétitifs au sein d'une zone dynamique.
Nous vous proposons des locaux d'activités à la location, proche des axes routiers tels que la N6 et l'A86. Situé à 14 min de Paris.

Prestations

Agencement permettant la manoeuvre de poids lourds
Box disponibles
Surface RDC : 300 m²
Accès bâtiment : Accès poids lourds Parking VL et PL

Accessibilité

Bus Paul Bert (ligne 182)

Quartier

Transport

Bus 38, Gare 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 6, Sport 13

Éducation

Crèche 1, École 7, Collège 1

Triage

Triage est un quartier de 19 870 habitants de la ville de Villeneuve-Saint-Georges dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Triage est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.