Parc Médicis
26 Avenue Des Pepinieres 94260 Fresnes

Réf. : 180737

Surface 2 914 m² divisibles à partir de 140 m²

Loyer 155 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Mez	181 m²	Bureaux	155 € HT/HC/m²/an	Bât D
R+1	577 m²	Bureaux	Nous consulter	Bât D
R+1	611 m²	Bureaux	155 € HT/HC/m²/an	Bât D Lot D7.1 & D7.2
1	98 m²	Bureaux	155 € HT/HC/m²/an	Bât E10 D73/D74
1	140 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât E3 Lot E3.3
RdC	607 m²	Activités	Nous consulter	Bât D
Total Cellule Lot D7.3 & D7.4	1184 m²	Activités	155 € HT/HC/m²/an	Bât D Lot D7.3 & D7.4
RdC	278 m²	Activités	155 € HT/HC/m²/an	Bât D
Total Cellule Lot E10.2	459 m²	Activités	155 € HT/HC/m²/an	Bât D Lot E10.2
RdC	422 m²	Activités	155 € HT/HC/m²/an	Bât E10 D73/D74
Total Cellule Lot E 1.5	520 m²	Activités	155 € HT/HC/m²/an	Bât E10 Lot E 1.5
Total	2 914 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	32.3 € HT/m²/an

Description

A louer, cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Fresnes, à proximité d'Orly, et des axes routiers A6 A86
Au sein du Parc Medicis, nous vous proposons plusieurs cellules à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement à louer.
Surfaces livrés façon clef en main et rénovés.

Prestations

Clos, sécurisé et gardienné 24h/24h, le parc Médicis est un parc d'activité proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots d'activités disposent d'une porte sectionnelle, d'un monte-charge, et offre une hauteur sous poutre de 4,10 m
Gardiennage
Lot D73/D74 : 2 portes sectionnelles
HSP : 5 m
Ascenseur
Patio à l'étage
Bureaux climatisés
Les lots seront refaits à neufs
Surface RDC : 1307 m²

Accessibilité

Autoroute A6-A86
Bus TVM Lignes N62-396
RER Rungis-La-Fraternelle (RER C)
Aéroport Orly à 4 kms

Quartier

Transport

Bus 22, Parking 2

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Centre-ville

Le centre-ville de Fresnes est un quartier de 4 980 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.