Location
Locaux Activité
32 Avenue Des Pepinieres
94260
Fresnes
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 183685
Surface : 1 115 m² divisibles
Loyer : 145 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 237 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | ||
| R+1 | 80.17 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | ||
| 24 | RdC | 434 m² | Activités | 145 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 21 | Total Cellule Lot 21 | 671 m² | Activités | 145 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 363.86 m² | Activités | 145 € HT/HC/m²/an | ||
| Lot 25 | Total Cellule Lot 25 | 444.03 m² | Activités | 145 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 115,03 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 27 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureau d'une surface totale de 671 m², non divisible, situé à Fresnes.
Ce bien offre des espaces fonctionnels et adaptés à une variété d'activités professionnelles, combinant une zone d'activité pour la production ou le stockage et des bureaux aménagés pour vos équipes administratives ou commerciales.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers (A6, A86) et des transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et partenaires.
Ce bien est également équipé de places de stationnement, assurant confort et praticité au quotidien.
Ce local d'activité représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent dans un secteur dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Gardiennage
- Porte sectionnelle
- HSP : 6.30 m
- Accès livraison moyens et gros porteurs
- Chauffage électrique
- Faux-plafonds
- Aérothermes (Activité)
- Surface RDC : 797,86 m²
Accès
- RER Rungis La Fraternelle (RER C)
- Tram Porte de Rungis (Tram 7)
- Bus Lignes TVM-396-131
- Accès routier A86 - A6a - A106
Quartier
Transport
Bus 22, Parking 2
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 1
Centre-ville
Le centre-ville de Fresnes est un quartier de 4 980 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 115 m² divisibles
Loyer : 145 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
