15 Rue Du Buisson Aux Fraises 91300 Massy

Réf. : 184983

Surface 228 m² non divisibles

Loyer 110 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	112 m²	Bureaux	Nous consulter	IMMEUBLE L
RdC	116 m²	Activités	Nous consulter	IMMEUBLE L
Total Cellule Lot L36	228 m²	Activités	110 € HT/HC/m²/an	IMMEUBLE L Lot L36
Total	228 m²

Bail	3-6-9 ans
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	14.88 € HT/m²/an

Description

26 locataires
50% activités 50% bureaux
Parkings extérieurs : 148 places
Activités : 110 m² à 440 m²
Bureaux : 110 m² à 440 m²
A louer, au sein de la ZI de la Bonde,

À louer - Local mixte bureaux/activité de 228 m², secteur Massy, au sein de la Bonde, accès rapide A10.
Disponible immédiatement, ce local mixte de 228 m² situé dans un environnement calme et sécurisé combine espaces d'activités en rez-de-chaussée (porte sectionnelle 3x3 m, dalle béton) et bureaux en étage (open space + cloisonnés). Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 m, d'une structure en béton armé et de 4 places de parking privatives. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre agréable tout en garantissant une excellente accessibilité : proximité directe de l'A10 et N188, à 2 km de la gare de Massy-Palaiseau (RER B & C), ligne 399 à proximité, et à 9 km de l'aéroport d'Orly. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort aux portes de Paris.

Les locaux sont à usage d'activité et de bureaux ; le parc était à l'origine divisé en 38 unités de 228 m2.

Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

Prestations

Surface du terrain : 15 000 m²
Site clôturé et sécurisé
Structure béton armé
Façade maçonnerie
Toiture avec étanchéité multicouches
Hauteur sous plafond 3 m
Charge au sol : 1,5 T/m²
Environnement calme et agréable
Accès rapide à l'A10 et N188
Bureaux open space et cloisonnés
HSP 3m environ au RDC
1 Porte sectionnelle 3x3m
4 parkings privatifs
Sanitaires privatifs
Dalle béton au RDC
Lino à l'éage
Une entrée de chaque côté du bâtiment
Surface RDC : 110 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Accès bâtiment : Accès VL
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton

Accessibilité

Accès routier A6 et A10
RER Massy-Palaiseau (RER B - C) à 2km
Bus Ligne 399 desservant la Gare
Aéroport Aéroport d'Orly à 9km

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy Opéra (2027)), Bus 15, Parking 14

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 89, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Massy-Opéra 1 - La Bonde

Massy-Opéra 1 - La Bonde est un quartier de 10 290 habitants de la ville de Massy dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Massy-Opéra 1 - La Bonde est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.