Location entrepôt / activités Nanterre Cushman & Wakefield

Activités

Messagerie
155 Avenue De La Commune De Paris 92000 Nanterre

Réf. : 184428

Surface 2 750 m² non divisibles

Loyer 220 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/04/2024

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 196 m² Bureaux 220 € HT/HC/m²/an
1 254 m² Bureaux 220 € HT/HC/m²/an
RdC 2300 m² Activités 220 € HT/HC/m²/an
Total 2 750 m²
Bail 6-9-12 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur

Description

Cushman & Wakefield vous présente une opportunité unique à Nanterre : une messagerie de 2750 m², accompagnée de 45 emplacements de parking. Cette structure offre une hauteur de 7.5 mètres sous poutre.

De plus, elle est équipée de 28 portes de plain-pied pour faciliter les opérations d'entrée et de sortie, ainsi que 4 portes à quai.

La sécurité est également une priorité, avec un site clos et un contrôle d'accès sur les portails. Vous apprécierez également l'accessibilité exceptionnelle de ce site, situé à seulement 15 minutes des transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour un espace logistique idéalement équipé et situé à Nanterre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !


Prestations

  • Messagerie
  • Site clos, contrôle d'accès sur portails
  • Clôtures treillis soudé
  • Menuiseries extérieures aluminium
  • Toiture isolante multicouche
  • Hauteur sous poutre: 7,5 m
  • Dallage quartzé anti poussière industriel
  • Résistance au sol : 3T/m²
  • 26 portes de plain pied : 4 m (L) x 3 m (H)
  • 2 portes de plain pied : 2 m (L) x 3 m (H)
  • 4 portes à quai : 2,8 m (L) x 3,0 m (H)
  • Eclairages par gamelles LED
  • Niveau d'éclairage de 150 lux
  • Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
  • Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
  • Chauffage : radians à gaz (+12°C intérieur par -7°C Extérieur)
  • Electricité : distribution privative par compteur jaune privatif (puissance souscrite de 66 kva)
  • Désenfumage selon réglementation
  • Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
  • 45 places de parking
  • Bureaux
  • Eclairage : 300 lux
  • Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext)
  • Courant faible : distribution en prises RJ 45

Accessibilité

  • Autoroute A86 Et Quais De Seine
  • Autoroute À Proximité Immédiate
  • RER Nanterre Université (Rer A) À 16' À Pied
  • SNCF Nanterre Université (Ligne L) À 16 ' À Pied
  • Bus Ligne 304

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 25, Gare (Nanterre-Université), Parking 8

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 8, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Université

Université est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Nanterre dont 88 % des habitants sont locataires.
Université est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10