Activités
91120 Palaiseau
Réf. : 166269
Surface 293 m² non divisibles
Loyer 120 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Alban CROUS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 74.8 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 218.1 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total Cellule Lot5 | 292.9 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 292,9 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface de 293 m², non divisibles, idéalement situés à Palaiseau.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités variées, alliant espace de bureaux fonctionnel et zone d'activité pour entreposage ou autres besoins professionnels.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, incluant un accès sécurisé, des installations modernes de chauffage et de climatisation, ainsi que des espaces de stationnement. L'emplacement stratégique du bien, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la N118, et des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Ce bien offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail agréable et bien desservi.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Prestations
- Bâtiment moderne
- Site clos
- Façade en bardage double peau avec isolant
- Chauffage immeuble gaz
- Accès poids lourds
- Fibre optique
- En RDC, 2 WC en accès PMR
- 3 parkings intérieurs (37,5 m²)
- 1 parking extérieur (12,5m²)
- Surface RDC : 293 m²
Accessibilité
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
- Bus Lignes 199-DM12-DM153
- Accès routier A6 & A10
Quartier
Transport
Bus 2
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 9
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
Est
Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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