91120 Palaiseau

Réf. : 166269

Surface 293 m² non divisibles

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	74.8 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
RdC	218.1 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot5	292.9 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an
Total	292,9 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	11 € HT/m²/an

Description

Opportunité immédiate à saisir : 293 m² de locaux modernes disponibles pour activités professionnelles.

Cet espace non divisible comprend des bureaux et des zones d'activités à loyer compétitif, équipés de fibres optiques et accessibles aux poids lourds.

Profitez d'un bâtiment sécurisé avec chauffage central au gaz et plusieurs options de stationnement incluses. Idéal pour entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, à proximité immédiate des transports et des grands axes routiers (A6 & A10).

Contactez-nous pour une visite guidée et plus d'informations!

Prestations

Bâtiment moderne
Site clos
Façade en bardage double peau avec isolant
Chauffage immeuble gaz
Accès poids lourds
Fibre optique
En RDC, 2 WC en accès PMR
3 parkings intérieurs (37,5 m²)
1 parking extérieur (12,5m²)
Surface RDC : 293 m²

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Bus Lignes 199-DM12-DM153
Accès routier A6 & A10

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.