91120 Palaiseau

Réf. : 166269

Surface 585 m² divisibles à partir de 292 m²

Loyer 125 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	74.8 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	74.6 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	218.1 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot5	292.9 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an
RdC	218.4 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 11	293 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an
Total	585,9 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	11 € HT/m²/an

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, pour une surface totale de 293 m², non divisibles, idéalement situés à Palaiseau.

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités variées, alliant espace de bureaux fonctionnel et zone d'activité pour entreposage ou autres besoins professionnels.

L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, incluant un accès sécurisé, des installations modernes de chauffage et de climatisation, ainsi que des espaces de stationnement. L'emplacement stratégique du bien, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la N118, et des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Ce bien offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail agréable et bien desservi.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

Bâtiment moderne
Site clos
Façade en bardage double peau avec isolant
Chauffage immeuble gaz
Accès poids lourds
Fibre optique
En RDC, 2 WC en accès PMR
3 parkings intérieurs (37,5 m²)
1 parking extérieur (12,5m²)
Surface RDC : 436,5 m²

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Bus Lignes 199-DM12-DM153
Accès routier A6 & A10

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.