9 Rue Salvador Allende 91120 Palaiseau

Réf. : 186947

Surface 559 m² divisibles à partir de 117 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/10/2024

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	117 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	17,18 et 26
RdC	442 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	17,18 et 26
Total	559 m²

Bail	3-6-9 ans
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	11 € HT/m²/an

Description

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux, d'une surface totale de 559 m², divisibles à partir de 117 m², situé à Palaiseau.

Ces espaces polyvalents sont parfaitement adaptés pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec des bureaux d'accompagnement pour vos besoins administratifs ou commerciaux.

Idéalement implanté dans un environnement dynamique et en plein développement, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A10 et la N118, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et partenaires.

Les locaux offrent des prestations modernes et fonctionnelles : hauteur sous plafond adaptée, accès de plain-pied, aire de manoeuvre et stationnement privatif.

Chaque espace est modulable pour répondre à vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre stratégique à Palaiseau.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations

1 porte sectionnelle de plain pied
HSP 5.5 m
Accès PL et VL
Chauffage électrique
Résistance au sol 3T/m²
Espace d'accueil
Fibre optique
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Bus Lignes 199-DM12-DM153
Accès routier A6 - A10

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.