Parc Icade - Madrid
71 Rue De Montlhery
94150
Rungis
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 180249
Surface : 4 643 m² non divisibles
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
2 min à pied
127 m
4 min à pied
316 m
7 min à pied
613 m
7 min à pied
620 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2287 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 2356 m² | Activités | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 643 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 39 € HT/m²/an |
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Description
À Rungis, 71 rue de Montlhéry, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, immeuble MADRID, ensemble indépendant de 2 658 m² à louer associant 1 396 m² d'activités en rez-de-chaussée et 1 262 m² de bureaux en étage.
La surface d'activités, entièrement décloisonnée, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 m et d'une aire de livraison à l'arrière du bâtiment, tandis que les bureaux sont livrés climatisés et cloisonnés.
L'ensemble dispose également d'un ascenseur et de 15 stationnements dont 6 équipés de bornes électriques.
Implanté à seulement 7 km de Paris, le Parc Icade offre un environnement particulièrement serviciel avec restaurants, centre d'affaires, espaces sportifs et bien-être, crèche, cabinet médical, hôtels et navette électrique. Accessibilité multimodale : RER C "La Fraternelle", tramway T7 "Robert Schuman", A6, A106, A86 et N7, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Prestations
- Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
- Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
- Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
- Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
- Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
- Surface au RDC livrée entièrement décloisonnée
- Surface au R+1 livrée climatisée et cloisonnée
- HSP RDC : 4,50 m
- HSP R+1 : 2,50 m
- Ascenseur
- 1 aire livraison à l'arrière du bâtiment
- Surface RDC : 2356 m²
Accès
- RER RER C "La Fraternelle"
- Tram T7 "Robert Schuman"
- Accès routier A6/A106/A86/N7
- Aéroport Aéroport d'Orly
- Bus Bus 91.10/131/216/319/396 + navette électrique
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 4 643 m² non divisibles
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
