Parc Technologique - Ariane 4 Rue Rene Razel 91400 Saclay
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 100884
Surface : 895 m² divisibles à partir de 270 m²
Loyer à partir de : 120 € /m² HT HC/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| IMMEUBLE ARIANE Lot 9 | 1 | 142 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | |
| IMMEUBLE ARIANE Lot 2 | RdC | 128 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | |
| IMMEUBLE ARIANE Lot 2 + lot 9 | Total Cellule Lot 2 + lot 9 | 270 m² | Activités | 127.88 € HT/HC/m²/an | |
| IMMEUBLE ARIANE Lot 3 | RdC | 173 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 443 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 27 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Nous vous proposons ces bureaux modernes et fonctionnels, d'une surface totale de 895 m², disponibles à la location dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ces locaux sont divisibles à partir de 104 m² et sont situés à 10 minutes de marche de la future gare, sur la ligne 18.
Idéalement situés à Saclay, ces espaces bénéficient d'un excellent emplacement, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une société établie, ces bureaux lumineux et optimisés vous offrent un cadre de travail agréable pour favoriser la productivité de vos équipes.
Le secteur est en plein essor, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Profitez de cette occasion pour vous installer dans une zone en développement, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement moderne et stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ces espaces.
Prestations
- Immeubles situés dans un parc arboré
- Le parc est géré par une AFUL
- RIE présent sur le parc
- Rez-de-chaussée à vocation polyvalentes avec porte marchandises et étages à vocation de bureaux
- Locaux entièrement rénovés
- Climatisation réversible dans les bureaux en étage
- 10 minutes à pied de la futur gare de métro (ligne 18)
- RDC : Double porte palière
- HSP de 4 m
- Parkings libres
- Surface RDC : 649 m²
Accès
- Aéroport Orly à 25 min
- Accès routier N118, A10, A86
- Bus Ligne 91.06
- RER Le Guichet (RER B)
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 895 m² divisibles à partir de 270 m²
Loyer à partir de : 120 € /m² HT HC/an
Disponibilité : Immédiate
