4 Rue Rene Diderot 91240 Saint Michel Sur Orge

Réf. : 183725

Surface 539 m² non divisibles

Loyer 122 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	106 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	433 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 2	539 m²	Activités	122 € HT/HC/m²/an	Lot 2
Total	539 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	12.1 € HT/m²/an

Description

A louer, au sein de la zone d'activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge, nous vous proposons une cellule mixte neuves de 538 m².

Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

Prestations

Bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 3 235 m² divisible à partir de 538 m²
Cet actif est situé sur un site clos et sécurisé
Idéalement situé au sein de la zone d'activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge, et à toute proximité de la N104, N20 et de l'A6
Egalement accessible par la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à 5 minutes en voiture du site
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur libre utile de 7,6 m et d'une charge au sol de 3T/m²
Eclairage 100% LED
Climatisation réversible
Places de parking privatives pour chaque lot (dont 2 équipées en bornes électriques)
Abri vélo couvert est disponible à l'extérieur pouvant accueillir 7 vélos
Site certifié BREEAM - Niveau Very Good
Tarif bleu 22 Kva pour les cellules 1 et 2
Tarif jaune 45 Kva pour les cellules 3,4,5 et 6
Surface RDC : 433 m²

Accessibilité

Accès routier N104
Accès routier N20
Autoroute A6
RER RER C - St Michel Sur Orge
Bus 2271 et DM02 B

Quartier

Transport

Parking 6

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 1

Fontaine de l’Orme

Fontaine de l’Orme est un quartier de 3 690 habitants de la ville de Saint-Michel-sur-Orge dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Fontaine de l’Orme est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.