Activités
4 Rue Rene Diderot
91240 Saint Michel Sur Orge
Réf. : 183725
Surface 3 235 m² divisibles à partir de 538 m²
Loyer 120 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 107 m² | Bureaux | 120 € | |
| R+1 | 106 m² | Bureaux | 120 € | |
| R+1 | 106 m² | Bureaux | 120 € | |
| R+1 | 106 m² | Bureaux | 120 € | |
| R+1 | 105 m² | Bureaux | 120 € | |
| R+1 | 105 m² | Bureaux | 120 € | |
| RdC | 434 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total Cellule Lot 1 | 541 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
| RdC | 433 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total Cellule Lot 3 | 539 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | Lot 3 |
| RdC | 433 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total Cellule Lot 4 | 539 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | Lot 4 |
| RdC | 433 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total Cellule Lot 5 | 539 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | Lot 5 |
| RdC | 434 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total Cellule Lot 6 | 539 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | Lot 6 |
| RdC | 433 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total Cellule Lot 2 | 538 m² | Activités | 120 € HT/HC/m²/an | Lot 2 |
| Total | 3 235 m² | |||
|
5 place(s) de parking
6 place(s) de parking 6 place(s) de parking 6 place(s) de parking 6 place(s) de parking 6 place(s) de parking |
||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 12.1 € HT/m²/an | |||
Description
A louer, au sein de la zone d'activité Techniparc de
Saint-Michel-sur-Orge, nous vous proposons des cellules mixtes neuves à partir de 533 m².
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
Prestations
- Bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 3 235 m² divisible à partir de 538 m²
- Cet actif est situé sur un site clos et sécurisé
- Idéalement situé au sein de la zone d'activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge, et à toute proximité de la N104, N20 et de l'A6
- Egalement accessible par la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à 5 minutes en voiture du site
- Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur libre utile de 7,6 m et d'une charge au sol de 3T/m²
- Eclairage 100% LED
- Climatisation réversible
- Places de parking privatives pour chaque lot (dont 2 équipées en bornes électriques)
- Abri vélo couvert est disponible à l'extérieur pouvant accueillir 7 vélos
- Site certifié BREEAM - Niveau Very Good
- Tarif bleu 22 Kva pour les cellules 1 et 2
- Tarif jaune 45 Kva pour les cellules 3,4,5 et 6
Accessibilité
- Accès routier N104
- Accès routier N20
- Autoroute A6
- RER RER C - St Michel Sur Orge
- Bus 2271 et DM02 B
Quartier
Transport
Parking 6
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Sport 2
Éducation
Crèche 3, École 1
Fontaine de l’Orme
Fontaine de l’Orme est un quartier de 3 690 habitants de la ville de Saint-Michel-sur-Orge dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Fontaine de l’Orme est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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