Location entrepôts / activités Saint-Priest Cushman & Wakefield

Activités

RN'BOW
155 Route De Grenoble 69800 Saint Priest

Réf. : 184123

Surface 1 437 m² divisibles à partir de 335 m²

Loyer à partir de 105 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Corentin FAVROT

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 48 m² Bureaux Nous consulter Lot B4
RdC 187 m² Bureaux Nous consulter Lots C8/C9
238 m² Activités Nous consulter Lot B4
49 m² Mezzanine Nous consulter Lot B4
Total Cellule 335 m² Activités 104.48 € HT/HC/m²/an Lot B4
735 m² Activités Nous consulter Lots C8/C9
180 m² Mezzanine Nous consulter Lots C8/C9
Total Cellule 1102 m² Activités 115 € HT/HC/m²/an Lots C8/C9
Total 1 437 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 10.51 € HT/m²/an

Description

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Saint-Priest, à seulement 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Cet entrepôt industriel à louer offre une surface totale de 1 437 m², divisible à partir de 335 m², et bénéficie de prestations de qualité dans un parc d'activité récent.
Les locaux industriels à la location sont en excellent état et peuvent être loués en un seul tenant ou séparément. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de 4m x 4,5m, d'une hauteur sous plafond de 7m, d'une dalle béton, d'une structure métallique, de trappes de désenfumage et d'un chauffage par aérotherme gaz. Les bureaux, quant à eux, sont équipés de sols carrelés, de faux plafonds, de pavés LED, de climatisation réversible, d'une porte piéton vitrée, ainsi que de WC et points d'eau. Il est également possible d'aménager des bureaux en mezzanine.
Ce bâtiment à louer est conforme à la norme RT 2012 et dispose de nombreuses places de parking extérieur.


Prestations

  • Parc d'activité récent mixte aux prestations de qualité
  • Nombreuses places de parking extérieur
  • Conforme RT 2012
  • Local bénéficiant de très belles prestations et aménagements récents
  • Locaux en excellent état, possibilité de les louer d'un seul tenant ou séparément
  • ACTIVITES
  • 1 porte sectionnelle par cellule 4m*4,5m
  • Hauteur : 7m
  • Dalle béton
  • Structure métallique
  • Trappes de désenfumage
  • Déstratificateur
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Bureaux
  • Sol carrelage
  • Faux plafond
  • Pavés LED
  • Climatisation réversible
  • Une porte piéton vitrée
  • WC/ point d'eau
  • Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine
  • Surface RDC : 234 m²

Accessibilité

  • Bus Bus 1 Ex et 26, arrêt Croizat Rocade
  • Aéroport Aéroport Lyon st Exupéry à 15 min environ
  • Autoroute Accès Rocade Est à 400 mètres
  • Accès A43 à 5 minutes

Quartier

Transport

Bus 43, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Sport 1

Éducation

École 1, Collège 1

Manissieux - Fouillouse

Manissieux - Fouillouse est un quartier de 3 480 habitants de la ville de Saint-Priest dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Manissieux - Fouillouse est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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