Location entrepôt / activités Saint-Priest Cushman & Wakefield

Activités

Parc Ariane 3 - Bât A
71-151 Impasse De La Balme 69800 Saint Priest

Réf. : 185631

Surface 3 509 m² non divisibles

Loyer 115 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/05/2024

Adrien FONT
Adrien FONT

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 251 m² Bureaux 115 € HT/HC/m²/an Bâtiment A
R+1 252 m² Bureaux 115 € HT/HC/m²/an Bâtiment A
RdC 3006 m² Activités 115 € HT/HC/m²/an Bâtiment A
Total 3 509 m²
42 place(s) de parking
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur

Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel de 3 506 m² indépendant sur son terrain de 6 371 m².

Identifié au coeur de la ZI MI PLAINE au sein du PARC ARIANE sur la commune de Saint-Priest (69800), ce bâtiment est à usage d'activité / stockage et bureaux d'accompagnement idéal pour une activité de production.
Cet entrepot bénéficie d'une belle hauteur, d'un quai de déchargement avec niveleur, de 2 accès plain-pied.
Avec sa hauteur de 8m environ le site convient également parfaitement à une activité de stockage.

Ce local d'activité dispose d'un positionnement géographique de qualité à proximité des grands axes routiers (RN6) et et autoroutiers ( A43, A46 (ROCADE EST)) déservant l'agglomération lyonnaise et plu largement la région Rhône-Alpes.


Prestations

  • Bâtiment indépendant sur son terrain
  • Hauteur: 6.5 m
  • 2 portes plain-pied 4X 4.5m
  • 1 quai
  • Dalle industriel quartz: 3T/ m²
  • Chauffage par aérotherme gaz

Accessibilité

  • Accès routier Rocade Est (échangeur à 300 m)
  • Autoroute A43, A46, A7

Quartier

Transport

Bus 43, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Sport 1

Éducation

École 1, Collège 1

Manissieux - Fouillouse

Manissieux - Fouillouse est un quartier de 3 480 habitants de la ville de Saint-Priest dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Manissieux - Fouillouse est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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R+1
2/3 R+1
Etage
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