Activités
Parc Ariane 3 - Bât A
71-151 Impasse De La Balme
69800 Saint Priest
Réf. : 185631
Surface 3 509 m² non divisibles
Loyer 96 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/05/2024
Adrien FONT
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 251 m² | Bureaux | 96 € HT/HC/m²/an | Bâtiment A |
| R+1 | 252 m² | Bureaux | 96 € HT/HC/m²/an | Bâtiment A |
| RdC | 3006 m² | Activités | 96 € HT/HC/m²/an | Bâtiment A |
| Total | 3 509 m² | |||
| 67 place(s) de parking | ||||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 5.5 € HT/m²/an | |||
Description
Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel de 3 506 m² indépendant sur son terrain de 6 371 m².
Identifié au coeur de la ZI MI PLAINE au sein du PARC ARIANE sur la commune de Saint-Priest (69800), ce bâtiment est à usage d'activité / stockage et bureaux d'accompagnement idéal pour une activité de production.
Cet entrepot bénéficie d'une belle hauteur, d'un quai de déchargement avec niveleur, de 2 accès plain-pied.
Avec sa hauteur de 8m environ le site convient également parfaitement à une activité de stockage.
Ce local d'activité dispose d'un positionnement géographique de qualité à proximité des grands axes routiers (RN6) et et autoroutiers ( A43, A46 (ROCADE EST)) déservant l'agglomération lyonnaise et plu largement la région Rhône-Alpes.
Prestations
- Bâtiment indépendant sur son terrain
- Hauteur: 6.5 m
- 2 portes plain-pied 4X 4.5m
- 1 quai
- Dalle industriel quartz: 3T/ m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Puissance électrique de 132 KVA
Accessibilité
- Accès routier Rocade Est (échangeur à 300 m)
- Autoroute A43, A46, A7
Quartier
Transport
Bus 43, Parking 2
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 5, Sport 1
Éducation
École 1, Collège 1
Manissieux - Fouillouse
Manissieux - Fouillouse est un quartier de 3 480 habitants de la ville de Saint-Priest dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Manissieux - Fouillouse est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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