Location entrepôts / activités Saint-Quentin-Fallavier Cushman & Wakefield

Activités

VEELLAGE
Rue De Bretagne 38070 Saint Quentin Fallavier

Réf. : 179922

Surface 3 590 m² divisibles à partir de 265 m²

Loyer 97 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Rémy IBANEZ
Rémy IBANEZ

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 85 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment A
R+1 85 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment A
R+1 85 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment A
R+1 85 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment A
R+1 85 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment A
R+1 65 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment A
R+1 65 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment A
R+1 65 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment A
R+1 70 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment B
R+1 70 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment B
R+1 70 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment B
R+1 70 m² Bureaux Nous consulter Bâtiment B
RdC 250 m² Activités Nous consulter Bâtiment A
Total Cellule A1 335 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment A A1
RdC 250 m² Activités Nous consulter Bâtiment A
Total Cellule A2 335 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment A A2
RdC 250 m² Activités Nous consulter Bâtiment A
Total Cellule A3 335 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment A A3
RdC 250 m² Activités Nous consulter Bâtiment A
Total Cellule A4 335 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment A A4
RdC 250 m² Activités Nous consulter Bâtiment A
Total Cellule A5 335 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment A A5
RdC 200 m² Activités Nous consulter Bâtiment A
Total Cellule A6 265 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment A A6
RdC 200 m² Activités Nous consulter Bâtiment A
Total Cellule A7 265 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment A A7
RdC 200 m² Activités Nous consulter Bâtiment A
Total Cellule A8 265 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment A A8
RdC 210 m² Activités Nous consulter Bâtiment B
Total Cellule B1 280 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment B B1
RdC 210 m² Activités Nous consulter Bâtiment B
Total Cellule B2 280 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment B B2
RdC 210 m² Activités Nous consulter Bâtiment B
Total Cellule B3 280 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment B B3
RdC 210 m² Activités Nous consulter Bâtiment B
Total Cellule B4 280 m² Activités 97 € HT/HC/m²/an Bâtiment B B4
Total 3 590 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à louer au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.

Disponible au sein d'un parc 3 590 m² developpé sur deux bâtiments et divisible à partir 265 m².

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'accès que grande qualité :
. En bordure de la D75
. A proximité immédiate de l'A43
. Bus -Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
. Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min
. Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km

Les locaux disposent des prestations suivantes :
Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

Des places de parkings complètes ce lot.


Prestations

  • Norme RT 2012
  • Vitrage anti-effraction P5A
  • Affaiblissement acoustique des menuiseries
  • Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
  • Lanterneau de désenfumage
  • Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
  • Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
  • Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
  • Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
  • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
  • Surface RDC : 2690 m²

Accessibilité

  • Accès routier Autoroute A43
  • Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
  • SNCF Gare TER La Verpillière à 10 min environ
  • SNCF Gare St Quentin Fallavier à 5 min environ en voiture

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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