VEELLAGE
Rue De Bretagne 38070 Saint Quentin Fallavier

Réf. : 179922

Surface 3 590 m² divisibles à partir de 265 m²

Loyer 97 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Rémy IBANEZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	85 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment A
R+1	85 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment A
R+1	85 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment A
R+1	85 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment A
R+1	85 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment A
R+1	65 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment A
R+1	65 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment A
R+1	65 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment A
R+1	70 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment B
R+1	70 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment B
R+1	70 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment B
R+1	70 m²	Bureaux	Nous consulter	Bâtiment B
RdC	250 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A1	335 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A1
RdC	250 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A2	335 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A2
RdC	250 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A3	335 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A3
RdC	250 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A4	335 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A4
RdC	250 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A5	335 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A5
RdC	200 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A6	265 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A6
RdC	200 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A7	265 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A7
RdC	200 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A8	265 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A8
RdC	210 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment B
Total Cellule B1	280 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B1
RdC	210 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment B
Total Cellule B2	280 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B2
RdC	210 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment B
Total Cellule B3	280 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B3
RdC	210 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment B
Total Cellule B4	280 m²	Activités	97 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B4
Total	3 590 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à louer au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.

Disponible au sein d'un parc 3 590 m² developpé sur deux bâtiments et divisible à partir 265 m².

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'accès que grande qualité :
. En bordure de la D75
. A proximité immédiate de l'A43
. Bus -Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
. Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min
. Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km

Les locaux disposent des prestations suivantes :
Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

Des places de parkings complètes ce lot.