6 Rue Evariste Galois 67300 Schiltigheim
Disponibilité : 01/09/2026
| Réf. : CWS_6905
Surface : 6 163 m² non divisibles
Loyer à partir de : 60 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/09/2026
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | A | Activité-dépôt | 2843 m² | 01/09/2026 | 87,93 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | B | Activité-dépôt | 3320 m² | 01/09/2026 | 60,24 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 6163 m² |
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Prestations
- BATIMENT A
- ACTIVITE-DEPOT
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 6.5 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage par radians gaz
- Accès par 2 quais et 6 portes sectionnelles
- Sanitaires H/F
- BUREAUX en R+1
- Récents
- Ascenseur
- Partiellement chauffés
- Sanitaires H/F
- Nombreux parkings extérieurs sur site
- BATIMENT B
- ACTIVITE-DEPOT
- Structure béton
- Hauteur : 4 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Eclairage Led
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès par 2 quais et 2 portes sectionnelles
- Sanitaires H/F
- BUREAUX
- Anciens
- Partiellement climatisés
- Sanitairs H/F
- Loyer annuel (HT/HC) : 450 000.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : 53 374.00
Accès
- Zone accessible par l'A4 et la M35, sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 6 163 m² non divisibles
Loyer à partir de : 60 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/09/2026
