Location Locaux Activité
31100 Toulouse

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

Au Sud-Ouest de Toulouse, dans un environnement commercial, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité de plain-pied d'une surface totale d'environ 257 m² situé au sein d'un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo surveillance.
Le bien comprend:
- une surface dépôt d'environ 228 m² isolée en toiture équipée d'un accès piéton, d'une porte sectionnelle motorisée ((l 3m x H 4.5 m²), d'un point d'eau, du triphasé, d'une HSP allant de 5.10 m à 6.30 m;
- d'une surface bureaux d'environ 29 m² équipée d'un système de climatisation réversible et équipée d'un bureau, d'une douche, d'une kitchenette et de deux sanitaires.

Aire de manœuvre
Accès PL
Eligible à la fibre optique
Triphasé

Prestations

• Accès gros porteur
• Accès plain-pied : 1
• Arrivée d'eau
• Carrelages
• Douche : 1
• Eclairage : LED
• Hauteur sous plafond : 5.10 m à 6.30 m
• Kitchenette
• Nombre de bureaux : 1
• Porte sectionnelle motorisée : l 3 m x H 4.50 m
• Sanitaire PMR : 2
• Site clos et sécurisé
• Stores extérieurs manuels
• Toiture isolée
• Triphasé
• Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
• Vidéosurveillance
• Eligible à la fibre

Accès

• En façade de l'avenue de Larrieu, ce local bénéficie d'un accès immédiat par l'A64 sortie n°38
• Bus lignes 50, 117 et L5
• Restaurant, salle de sport, commerces
• Parking extérieur mutualisé

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques