LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
31100 Toulouse

Réf. : 31_13213

Surface 571 m²

Loyer 86 € HT/m²/an

Disponibilité 01/07/2025

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Niveau	Usage	Surface
RDC	Dépôt	459 m²
RDC	Bureaux	112 m²

Description

Sur un site clôturé et sécurisé par vidéosurveillance, le cabinet Cushman et Wakefield vous présente à la location un local d'activités de plain-pied d'une surface totale de 571 m² composé :
- d'une surface dépôt de 459 m² comprenant 1 bureau, 1 porte piétonne, 1 porte sectionnelle motorisée,
- d'une surface bureaux de 112 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, un grand hall d'entrée et 2 sanitaires dont 1 PMR.

Prestations

Accès plain-pied : 2
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Charge au sol : béton lissé
Cuisine
Eclairage pavé LED
Hall accueillant
Hauteur sous ferme : 5.14 m
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14
Nombre de bureaux : 4
Portail motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 1
Salle de réunion
Sanitaire : 2 dont 1 PMR
Site clos et sécurisé
Stores extérieurs motorisés
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : électrique
Vidéosurveillance
Bâtiment entièrement rénové en 2016
Hall d'entrée équipé de la climatisation réversible
Dépôt éclairage LED
Dépôt chauffé en partie avec radians

Accessibilité

Accessible par l'A64, la rocade Arc-en-Ciel et la Route de Seysses
Situé en ZFU
Zone du Chapitre, Sud- Ouest Toulouse
Bus ligne 49
14 parkings extérieurs viennent compléter le bien

Quartier

Transport

Métro / Tram (Oncopole), Bus 37, Parking 4, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 88, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1

Lafourguette - Gironis

Lafourguette - Gironis est un quartier de 10 440 habitants de la ville de Toulouse dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Lafourguette - Gironis est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.