Local D'Activite Avec Showroom A Louer Zone Thibaud 31100 Toulouse

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

Idéalement situé à l'entrée de la Zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'environ 523 m² disposant:
- en rez-de-chaussée: d'un bel espace showroom (hauteur sous plafond 3 m) équipé d'un système de climatisation réversible, d'une surface dépôt équipée de racks, d'un bloc sanitaire PMR.
- en étage: une mezzanine de stockage, un espace cuisine, un espace bureaux avec climatisation réversible doté d'un open-space et de deux grands bureaux cloisonnés très lumineux.
Le bien offre une excellente visibilité commerciale
Accès direct périphérique et autoroute


Prestations offertes: marquage sur totem à l'entrée du site, marquage de la BAL et des places de parking.

Prestations

• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Cuisine
• Etablissement recevant du public
• Façade bardage double peau
• Fibre optique
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Issue de secours : 1
• Mezzanine
• Nombre de sanitaires PMR : 1
• Open Space
• Portail sur horloge
• Porte sectionnelle motorisée : 1 (l 3 m x H 4.30 m)
• Racks
• Rideau métallique motorisé
• Sanitaire : 2
• Site clos et sécurisé
• Trappe de désenfumage
• Triphasé
• Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
• Vitrine
• Climatisation réversible en parties showroom et bureaux
• Hauteur showroom: 3 m

Accès

• A l'entrée de la zone Thibaud accès direct au périphérique et à l'autoroute
• Bus lignes 49, 58 et 117
• Excellente visibilité commerciale
• 10 places de parking

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques