Activités
LOCAL D'ACTIVITE AVEC SHOWROOM
A LOUER
ZONE THIBAUD
31100 Toulouse
Réf. : L06129
Surface 523 m²
Loyer 95 € HT/m²/an
Disponibilité 01/07/2024
Agence de TOULOUSE
Surface
Niveau | Usage | Surface |
RDC | Showroom | 135 m² |
RDC | Dépôt | 245 m² |
R+1 | Mezzanine stockage + espace bureaux | 143 m² |
Description
Idéalement situé à l'entrée de la Zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'environ 523 m² disposant:
- en rez-de-chaussée: d'un bel espace showroom (hauteur sous plafond 3 m), d'une surface dépôt équipé de racks, d'un bloc sanitaire PMR.
- en étage: une mezzanine, un espace cuisine, un espace bureaux doté d'un open-space et de deux grands bureaux cloisonnés très lumineux.
Le bien offre une excellente visibilité commerciale
Accès direct périphérique et autoroute
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Issue de secours : 1
- Mezzanine
- Nombre de sanitaires PMR : 1
- Open Space
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 1 (l 3 m x H 4.30 m)
- Racks
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaire : 2
- Site clos et sécurisé
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vitrine
- Climatisation réversible en parties showroom et bureaux
- Hauteur showroom: 3 m
Accessibilité
- A l'entrée de la zone Thibaud accès direct au périphérique et à l'autoroute
- Bus lignes 49, 58 et 117
- Excellente visibilité commerciale
- 10 places de parking
Quartier
Transport
Bus 29
Se restaurer
Restaurant 2
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
École 2
ZI Thibaud
ZI Thibaud est un quartier de 350 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
ZI Thibaud est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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