LOCAL D'ACTIVITES RECENT A LOUER ZONE THIBAUD
31100 Toulouse

Réf. : 31_13157

Surface 296 m²

Loyer 107 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Lot	RDC surface activité	R+1 surface bureaux	Surface totale
B 08	247 m²	49 m²	296 m²

Description

Au Sud-Ouest de Toulouse, au cur de la Zone Thibaud qui est la plus grande zone B TO B de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local d'activités très récent d'une surface de 296 m² répartie comme suit:
- 247 m² de surface dépôt équipé d'un système de climatisation réversible, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès piéton vitré et d'un sanitaire PMR,
- 49 m² de surface bureaux aménagée en open-space en étage (faux plafond, sol souple, système de climatisation réversible.

Prestations

Accès plain-pied : 1
Charge au sol : 2T/m²
Hauteur sous plafond : 6.60 m
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 2.75 x 3 m
Sanitaire PMR : 1
Site clos et sécurisé
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Type de chauffage dépôt : climatisation réversible
Vitrine

Accessibilité

Accès direct par la rocade Ouest sorties n° 37 et 38
A proximité immédiate de l'A64
Ligne de bus n° 49
Station de métro ligne A à 10 min
A 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
3 places de parking + 1 place devant la porte sectionnelle

Quartier

Transport

Bus 29

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 2

ZI Thibaud

ZI Thibaud est un quartier de 350 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
ZI Thibaud est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.