LOCAL D'ACTIVITE AVEC FACADE COMMERCIALE A LOUER LARRIEU
31100 Toulouse

Réf. : 31_13218

Surface 458 m²

Loyer 82 € HT/m²/an

Disponibilité 15/11/2025

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Niveau	Usage	Surface
RDC	Dépôt	199 m²
RDC	Atelier	94 m²
RDC	Bureaux	64 m²
RDC	Annexes	19 m²
R+1	Rochelle	82 m²

Description

Zone de Larrieu, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités de 458 m² composé de:376 m² de plain-pied dont 199 m² de surface dépôt + 94 m² de surface atelier + 64 m² de surface bureaux + 19 m² d'annexes82 m² de rochelleAire de manuvre

Prestations

Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cuisine
Douche : 1
Mezzanine
Nombre de bureaux : 4 + 1 open space
Open Space
Racks
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : oui
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vitrine
2 mezzanines

Accessibilité

En façade de l'avenue de Larrieu, ce local bénéficie d'un accès immédiat par l'A64 et la RN 20
Ligne de bus L5
A proximité de la route d'Espagne
Salles de sports, commerces
Parking mutualisé en façade

Quartier

Transport

Métro / Tram (Oncopole), Bus 37, Parking 4, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 88, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1

Lafourguette - Gironis

Lafourguette - Gironis est un quartier de 10 440 habitants de la ville de Toulouse dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Lafourguette - Gironis est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.