LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
31200 Toulouse

Réf. : 31_12232

Surface 2644 m²

Loyer 102 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Juin 2022

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

LOT	Activités	show room	Bureaux étage	Total	Loyer annuel	Disponibilité	Logement
LOT 1	260	55	55	370 m²	45 240 €	Mi 2022
LOT 2	310	66	66	442 m²	45 060 €	Mi 2022
LOT3	291	62	62	415 m²	42 310 €	Mi 2022
LOT 4	324	68	68	460 m²	46 840 €	Mi 2022
LOT 5	310	66	66	442 m²	45 240 €	Mi 2022
LOT 6	312	66	66	444 m²	45 240 €	Mi 2022	71 m²

Sur un terrain de 6000 m²
Locaux à reconstruire d'une superficie totale de 2200 m² divisible en plusieurs lots comprenant :
Bureaux en étage
Show-room en rez-de-chaussée
Stockage

Description

Cushman et Wakefield vous propose un nouveau programme de bâtiment d'activités à louer en entier ou divisé en 5 lots de cellules indépendantes :
Le bâtiment es situé sur un axe passant, proche des grandes activités Professionnelles type Métro. Le bâtiment est idéalement placé entre les Zac Garonne et la ZI de Sesquières situées au nord Ouest de Toulouse. Accessible facilement par les sorties Sesquières et Minimes de la rocade Ouest de Toulouse.
Le bâtiment est refait à neuf avec des extensions de bureaux et d'activités. Chaque lot bénéficie de son entrée vitrée indépendante, de son espace de stockage et de sa porte de livraison située à l'arrière du bâtiment. Deux quais de livraison extérieurs mutualisés et enterrés sont disponibles pour les livraisons.
La hauteur libre de stockage sera de 6 m sous ferme

Prestations

Bâtiment d'activités en cours de rénovation
Structure métallique et bardage double peau
Toiture isolée bas acier
Quais de livraison extérieurs mutualisés
Portes doubles vitrées en façade pour présentation show-room
Bureaux en étage à définir livrés en plateau non cloisonnés
Porte de livraison à l'arrière du bâtiment

Accessibilité

Au coeur de la Zac Garonne
sur un axe passant
Accessible par la rocade Nord et Ouest de Toulouse
Sur un terrain de 6000 m²
Locaux à reconstruire d'une superficie totale de 2200 m² divisible en plusieurs lots comprenant :
Bureaux en étage
Show-room en rez-de-chaussée
Stockage

Quartier

Transport

Bus 19, Gare (Lacourtensourt), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 4, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1

Sesquières

Sesquières est un quartier de 1 140 habitants de la ville de Toulouse dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Sesquières est un quartier calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.