Activités
MILEWAY PARKS - IRIS
14 Avenue Du Quebec
91140 Villebon Sur Yvette
Réf. : 135026
Surface 1 604 m² divisibles à partir de 783 m²
Loyer à partir de 130 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Alban CROUS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 453.46 m² | Bureaux | 132 € HT/HC/m²/an | IRIS (516) Lot 167 |
| 1 | 344 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | IRIS (516) Lots 165 a |
| RdC | 301 m² | Activités | 132 € HT/HC/m²/an | IRIS (516) 170+171 |
| RdC | 67 m² | Activités | 132 € HT/HC/m²/an | IRIS (516) 172 |
| Total Cellule I4 | 821.46 m² | Activités | 132 € HT/HC/m²/an | IRIS (516) I4 |
| RdC | 296 m² | Activités | 130 € HT/HC/m²/an | IRIS (516) Lots 168 + 169 |
| RdC | 143 m² | Activités | 130 € HT/HC/m²/an | IRIS (516) Lot 173 |
| Total Cellule I3 | 783 m² | Activités | 130 € HT/HC/m²/an | IRIS (516) I3 |
| Total | 1 604,46 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 35 € HT/m²/an | |||
Description
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 604 m², divisibles à partir de 67 m², situés à Villebon-sur-Yvette, au sein de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf.
Ces espaces polyvalents, adaptés à diverses activités, offrent un cadre de travail optimal avec des prestations de qualité : hauteur sous plafond adaptée, portes sectionnelles, bureaux lumineux et aménageables, accès sécurisé et parkings disponibles.
L'emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes A10, N118 et N104, ainsi que des transports en commun. Bénéficiez d'un environnement professionnel attractif, proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Prestations
- Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
- Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel
- Bureaux climatisés
- Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
- Gestions technique globale du site
- Fibre optique
- Nombreux parkings extérieurs
- Surface RDC : 807 m²
Accessibilité
- Bus Bus Lignes 21-22
- Accès routier A6, A10, N118
- RER RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau"+ Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
- Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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