Location entrepôts / activités Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Activités

LE PARC DES ERABLES
10 Avenue De Norvège 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 189289

Surface 511 m² non divisibles

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 15 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an A
R+1 82 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an A
RdC 414 m² Activités 120 € HT/HC/m²/an A
Total Cellule A09 511 m² Activités 120 € HT/HC/m²/an A A09
Total 511 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Charges locatives 12 € HT/m²/an

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement situés à Courtaboeuf (Villebon-sur-Yvette)
au sein d'un programme neuf de 4 immeubles, une cellule à louer d'environ 500 m². Disponible immédiatement

A proximité des axes routiers de l'A10 et la N118.
Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.


Prestations

  • Sur une parcelle de 20149 m²
  • Village d'entreprises de 8 000 m²
  • Dédiée aux PME-PMI
  • Accès de plain-pied
  • Aire de manoeuvre et de déchargement
  • Site clos et sécurisé
  • Cellule 9 du bâtiment A complètement rénové avec une kitchenette, une salle de réunion, une mezzanine pouvant être racheter par les preneur si besoin (jusqu'au départ de la STE n décembre 2024)
  • Espaces accueil et bureaux, activités et stockage de grande qualité
  • Hauteur libre : 7,5 m
  • Bureaux : HSP de 2,70m
  • Résistance au sol : 4T/m²
  • Porte sectionnelle de 4x4 m
  • Chauffage par aérothermes gaz pour la partie activité
  • Climatisation réversible pour les bureaux
  • Eclairage : LED
  • Parking VL : 8 places (dont une PMR et un pour véhicules électriques
  • Surface RDC : 429 m²
  • Accès bâtiment : Accès VL et moyens porteurs Pas de gros porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Equipements entrepôts : Portes sectionnelles de plain pied 4x4

Accessibilité

  • Aéroport Orly à 15 minutes
  • Accès routier A6, A10, N118, N104 & N20
  • RER Orsay-Ville (RER B)
  • RER Massy-Palaiseau (RER B/C)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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