LE PARC DES ERABLES
10 Avenue De Norvège 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 189289

Surface 511 m² non divisibles

Loyer 100 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	15 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an	A
R+1	82 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an	A
RdC	414 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an	A
Total Cellule A09	511 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an	A A09
Total	511 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Charges locatives	12 € HT/m²/an

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement situés à Courtaboeuf (Villebon-sur-Yvette)
au sein d'un programme neuf de 4 immeubles, une cellule à louer d'environ 500 m². Disponible immédiatement

A proximité des axes routiers de l'A10 et la N118.
Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

Prestations

Sur une parcelle de 20149 m²
Village d'entreprises de 8 000 m²
Dédiée aux PME-PMI
Accès de plain-pied
Aire de manoeuvre et de déchargement
Site clos et sécurisé
Cellule 9 du bâtiment A complètement rénové avec une kitchenette, une salle de réunion, une mezzanine pouvant être racheter par les preneur si besoin (jusqu'au départ de la STE n décembre 2024)
Espaces accueil et bureaux, activités et stockage de grande qualité
Hauteur libre : 7,5 m
Bureaux : HSP de 2,70m
Résistance au sol : 4T/m²
Porte sectionnelle de 4x4 m
Chauffage par aérothermes gaz pour la partie activité
Climatisation réversible pour les bureaux
Eclairage : LED
Parking VL : 8 places (dont une PMR et un pour véhicules électriques
Surface RDC : 429 m²
Accès bâtiment : Accès VL et moyens porteurs Pas de gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles de plain pied 4x4