Local D'Activité Parc De L'Atlantique
1 Avenue D'Ouessant
91140
Villebon Sur Yvette
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 193116
Surface : 325 m² non divisibles
Loyer : 115 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 80 m² | Bureaux | 115 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 29 m² | Bureaux | 115 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 216 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 325 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 20 € HT/m²/an |
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Description
À louer - Local d'activité avec bureaux aménagés, disponible immédiatement
Situé au coeur d'un jeune parc d'activités dynamique et facilement accessible par l'A10, ce local d'une surface totale de 325 m² offre un environnement de travail optimal. Le rez-de-chaussée accueille un espace d'activités de 245 m², idéal pour l'entreposage ou la production légère, avec racks déjà installés. À l'étage, 80 m² de bureaux confortables bénéficient d'un balcon privatif, d'une cuisine aménagée et de sanitaires dédiés. L'éclairage LED et les prestations soignées assurent un confort au quotidien. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial classique 3-6-9. Ce local constitue une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique, sans compter sur la visibilité d'un local donnant sur route passante.
Prestations
- LED
- Rack d'entreposage
- Balcon au premier étage
- Sanitaire privée
- Cuisine aménagée
- Surface RDC : 245 m²
Accès
- Bus Grand Dôme (S3, K, TàD)
- Accès routier A10
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 325 m² non divisibles
Loyer : 115 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
