Eco City Hub - Logistique urbaine
32-34 Rue De Seine 92700 Colombes

Réf. : 162472

Surface 1 758 m² divisibles à partir de 831 m²

Loyer 170 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alexis BOUTEILLER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	135.69 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an	Lot 11
1	135.69 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an	Lot 12
1	684.73 m²	Activités	140 € HT/HC/m²/an	Lot 11
Mez	106.47 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Lot 11
1	554.26 m²	Activités	140 € HT/HC/m²/an	Lot 12
Mez	141.96 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Lot 12
Total	1 758,8 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	17.09 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité dans la commune de Colombes, à 10 km du coeur de la Défense, à 5 km de Paris et en accès direct par l'A86.
Les locaux dispose d'une trame entre 6 et 10 m suivant les lots.
Idéal pour de la logistique urbaine.

Prestations

Entrepôt sec
Certification BREEAM Excellent
Hall d'accueil indépendant
Couverture en dalles alvéolaires précontraintes isolées avec étanchéité multicouches
Façade : bardage métallique double peau isolé de type nervuré
Structure principale en béton et charpente métallique secondaire
Trame entre 6 et 10 m. suivant les plans
Murs séparatifs entre les cellules : degré de coupe feu de 2 heures
Désenfumage selon réglementation
Monte-charge : 1T
Ascenseur : 630 Kg
Espaces verts, bordures et trottoirs
Locaux sociaux : vestiaires
Tous les niveaux sont accessibles par la rampe d'accès (y compris les véhicules de 3,5 t)
Logistique urbaine
Hauteur libre : 6,5 m (rdc) ou 5,6 m (étages)
Résistance : 3 T/m² au RdC et 1 T/m² en étage
Éclairage : LED
Chauffage activité : PAC Air/eau & aérothermes
2 portes à quai en RDC (3 x 3,4 m)
Portes sectionnelles 4 x 4 m
11 places VL pour chaque lot
Bureaux
Revêtement mural : peinture / faïence
Luminaires LED : 300 lux (60x60 cm encastrés dans faux plafond)
Chauffage par ventilo-convecteur

Accessibilité

Tram Parc Pierre Lagravere (T2)
Bus Ligne 304
Autoroute A86
Autoroute A14 à 3 km
Accès routier D992

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 6

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 11

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Grèves Plateau

Grèves Plateau est un quartier de 5 300 habitants de la ville de Colombes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Grèves Plateau est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.