4-42 Rue Paul Claudel 91000 Evry-Courcouronnes

Réf. : 174171

Surface 2 492 m² divisibles à partir de 82.85 m²

Loyer à partir de 105 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Rez de chaussée	169 m²	Bureaux	123 € HT/HC/m²/an	Lot 22
Rez de chaussée	165.2 m²	Bureaux	123 € HT/HC/m²/an	Lot 42C
Rez de chaussée	82.85 m²	Bureaux	123 € HT/HC/m²/an	Lot 42D
Rez de chaussée	91 m²	Bureaux	123 € HT/HC/m²/an	Lot 42E
Rez de chaussée	107.67 m²	Bureaux	123 € HT/HC/m²/an	Lot 42F
Rez de chaussée	212.6 m²	Bureaux	123 € HT/HC/m²/an	Lot 42G
Rez de chaussée	227.31 m²	Bureaux	105 € HT/HC/m²/an	Lot 42H
Rez de chaussée	232 m²	Bureaux	123 € HT/HC/m²/an	Lot 42I
R+1	55 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	58 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	50 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	52 m²	Bureaux	123 €
R+1	30 m²	Bureaux	123 €
R+1	125 m²	Bureaux	123 € HT/HC/m²/an	Lot 30B
R+1	389 m²	Bureaux	123 € HT/HC/m²/an	Lot 30D
Rez de chaussée	322 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 30A & 32	377 m²	Activités	123 € HT/HC/m²/an	Lot 30A & 32
Rez de chaussée	164 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 16	222 m²	Activités	123 € HT/HC/m²/an	Lot 16
Rez de chaussée	170 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 34	220 m²	Activités	123 € HT/HC/m²/an	Lot 34
Total Cellule Lot 22	221 m²	Activités	123 € HT/HC/m²/an	Lot 22
Rez de chaussée	180 m²	Activités	123 € HT/HC/m²/an	Lot 10
Total Cellule Lot 10	210 m²	Activités	123 € HT/HC/m²/an	Lot 10
Total	2,882.63 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	14.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux et activité à Evry-Courcouronnes.
Nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux, ainsi que 4 cellules mixtes à louer.

Prestations

Parc entièrement clos
Site clôturé
Gardiennage
Caméras vidéo surveillance
Portail motorisé avec contrôle d'accès
Portes sectionnelles manuelles
Possibilité de regrouper plusieurs lots

Accessibilité

RER Evry Courcouronnes (RER D)
Bus Réseau TICE
Accès routier N7, N104 et A6

Quartier

Transport

Bus 13, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1, Lycée 1

Les Pyramides

Les Pyramides est un quartier de 10 170 habitants de la ville d'Évry dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Les Pyramides est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.