4-42 Rue Paul Claudel 91000 Evry-Courcouronnes

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces | Réf. : 174171

Location bureaux Évry Cushman & Wakefield

Surface : 2 134 m² divisibles à partir de 83 m²

Loyer : 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	R+1	199 m²	Bureaux	Nous consulter
	R+1	53 m²	Bureaux	Nous consulter
	R+1	40 m²	Bureaux	Nous consulter
Lot 22	RdC	169 m²	Bureaux	Nous consulter
Lot 28	Total Cellule Lot 28	210 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Lot 4	Total Cellule Lot 4	375 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Lot 42 1er étage	1	242 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Lot 42 2ème étage	2	415 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Lot 42 RDC	RdC	217 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Lot 8	Total Cellule Lot 8	210 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Lot 8	RdC	40 m²	Bureaux	Nous consulter
	RdC	176 m²	Activités	Nous consulter
Lot 22	Total Cellule Lot 22	222 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an
	RdC	170 m²	Activités	Nous consulter
Lot 8	RdC	170 m²	Activités	Nous consulter
	Total	1 891 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	24.6 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux et activités à louer à Évry

Description

Nous vous proposons des bureaux et locaux d'activités à louer, offrant une surface totale de 1 339 m², divisibles à partir de 82 m², idéalement situés à Évry-Courcouronnes.

Ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale, étant proches des grands axes routiers (N7, A6) et bien desservis par les transports en commun.

Les locaux, lumineux et modulables, s'adaptent facilement à tous types d'activités, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins professionnels. Que vous soyez une entreprise en démarrage ou une société en expansion, ces espaces répondent parfaitement aux exigences modernes.

Disponibles immédiatement, ces bureaux et locaux représentent une opportunité rare dans un secteur dynamique et en pleine croissance, idéal pour développer vos opérations.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Accès

RER Evry Courcouronnes (RER D)
Bus Réseau TICE
Accès routier N7, N104 et A6

Quartier

Transport

Bus 13, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1, Lycée 1

Les Pyramides

Les Pyramides est un quartier de 10 170 habitants de la ville d'Évry dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Les Pyramides est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.