4-42 Rue Paul Claudel 91000 Evry-Courcouronnes

Réf. : 174171

Surface 3 271 m² divisibles à partir de 82 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	169 m²	Bureaux	Nous consulter	Lot 22
RdC	165.2 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Lot 42C
RdC	82.85 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Lot 42D
RdC	91 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Lot 42E
RdC	107.67 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Lot 42F
RdC	212.6 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Lot 42G
RdC	227.31 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Lot 42H
RdC	232 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Lot 42I
R+1	55 m²	Bureaux	120 €
R+1	60 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	52 m²	Bureaux	120 €
R+1	50 m²	Bureaux	120 €
R+1	30 m²	Bureaux	120 €
RdC	322 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 30B & 32	377 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	Lot 30B & 32
RdC	164 m²	Activités	Nous consulter	Lot 14
Total Cellule Lot 14	224 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	Lot 14
Total Cellule Lot 22	221 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	Lot 22
RdC	170 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 34	220 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	Lot 34
RdC	180 m²	Activités	Nous consulter	Lot 10
Total Cellule Lot 10	210 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	Lot 10
Total	2 370,63 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	14.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux et activité à Evry-Courcouronnes.
Nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux, ainsi que 4 cellules mixtes à louer.

Prestations

Parc entièrement clos et sécurisé
Portail motorisé avec contrôle d'accès
Caméras vidéo surveillance
HSP 6,2 m pour tous les lots d'activité
Eclairages LED
Derniers standards RJ45
Possibilité de regrouper plusieurs lots

Accessibilité

RER Evry Courcouronnes (RER D)
Bus Réseau TICE
Accès routier N7, N104 et A6

Quartier

Transport

Bus 13, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1, Lycée 1

Les Pyramides

Les Pyramides est un quartier de 10 170 habitants de la ville d'Évry dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Les Pyramides est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.