3 Avenue Du Bois De L'Epine 91080 Evry-Courcouronnes

Réf. : 172844

Surface 445 m² non divisibles

Loyer 0 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	445 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an
Total	445 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	56 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Découvrez ce local d'activité en rez-de-chaussée d'une surface totale de 445 m², idéalement situé à Évry-Courcouronnes, au coeur d'un secteur dynamique et accessible.

Ce bien, non divisible, est parfaitement adapté à une activité légère, artisanale ou de stockage, grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement stratégique.

Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers, ce local offre également une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et partenaires. La qualité des installations techniques répondent aux exigences des professionnels souhaitant allier performance et praticité.

Implanté dans une zone d'activité en plein essor, ce local vous offre une opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement stimulant et porteur.

Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.

Prestations

Bâtiment ancien
Local situé sur un foncier commun avec UrbanSoccer (leader français foot 5 indoor) et une activité de fitness
Pour un usage bureaux / activités de loisirs / autres activités professionnelles
Climatisation
Sanitaire privatif
Place de parking
Surface RDC : 445 m²

Accessibilité

RER Evry-Courcouronnes (RER D)
RER Orangis-Bois de l'Epine (RER D)
Bus Réseau TICE
Autoroute A6, N104 & N7

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 17, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1

Bérégovoy Nord

Bérégovoy Nord est un quartier de 1 520 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Bérégovoy Nord est un quartier calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.