MILEWAY PARKS - OLYMPE
101 Rue Du Pelvoux 91080 Evry-Courcouronnes

Réf. : 112746

Surface 3 519 m² divisibles à partir de 610 m²

Loyer 160 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2025

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	610 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	Lot 103
1	699 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	Lot 101
1	2210 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	Lot 102 / 106
Total	3 519 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	17.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer, bureaux à Evry-Courcouronnes.

Venez découvrir le Mileway Parks, situé dans la zone d'activités de la Petite Montagne Nord à Évry-Courcouronnes. Ce parc dynamique est composé de sept immeubles modernes, totalisant 34 500 m² dédiés à des activités mixtes et des bureaux. Nous proposons aujourd'hui, au sein de l'immeuble OLYMPE, 3 519 m² de bureaux divisibles à partir de 610 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour votre entreprise.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 30 minutes de Paris par l'A6 et 50 minutes de la Gare de Lyon via le RER D. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus et désormais par le tramway ligne 12, reliant Evry-Courcouronnes à Massy (via 16 stations réparties sur 12 communes de l'Essonne).

Les bâtiments sont sécurisés par un système de vidéosurveillance et un PC de sécurité, garantissant un environnement de travail serein. Les bureaux sont climatisés et seront disponibles après rénovation. Le parc dispose également d'une connexion en fibre optique et d'un parking commun, doté de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Implantez votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible, au coeur d'un pôle économique en plein essor. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous !

Prestations

Le Mileway Parks « Courcouronnes » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
2 restaurants sur le Parc : Le Distingo et le RIE Casino
Salle de sport à proximité
Locaux en excellent état
Hauteur libre : 2,70 m
Faux-plancher (hauteur libre de 13 cm)
Triple vitrage isolant en glace claire avec stores
3 ascenseurs avec télésurveillance
charge au sol : 250 kgs
Accès PMR
Patio accessible aménagés
Surface RDC : 610 m²
Disponible après rénovation Parking commun Lot divisible

Accessibilité

Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
Bus 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
RER Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Aéroport 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Résidence de la Dame du Lac

Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.