MOSAIC PARC - OLYMPE
101 Rue Du Pelvoux 91080 Evry-Courcouronnes

Réf. : 112746

Surface 4 399 m² divisibles à partir de 610 m²

Loyer 145 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Rez de chaussée	610 m²	Bureaux	145 € HT/HC/m²/an	HALL B
Etage 1	699 m²	Bureaux	145 € HT/HC/m²/an	HALL B
Etage 3	1330 m²	Bureaux	145 € HT/HC/m²/an	HALL A
Etage 3	880 m²	Bureaux	145 € HT/HC/m²/an	HALL B
Total	3,519 m²
31 place(s) de parking 84 place(s) de parking
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	28.2 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux, Evry / Courcouronnes.
Au sein du parc Petite Montagne Nord, dans l'immeuble OLYMPE, nous vous proposons un plateau de bureaux rénové et climatisé (Hall A) ainsi qu'un immeuble indépendant en R+3 (hall B).

Prestations

Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Hauteur libre : 2,70 m
Faux-plancher (hauteur libre de 13 cm)
Triple vitrage isolant en glace claire avec stores
3 ascenseurs avec télésurveillance
charge au sol : 250 kgs
Accès PMR
Patio accessible aménagés
2 restaurants sur site
Salle de sport à proximité

Accessibilité

Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
Bus 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
RER Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Avion 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Résidence de la Dame du Lac

Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.