Le Parvis
1 Place Des Droits De L'Homme Et Du Citoyen
91000
Evry-Courcouronnes
Disponibilité : 01/01/2027
| Réf. : 197674
Surface : 1 310 m² divisibles à partir de 430 m²
Loyer : 150 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2027
Localisation
À proximité
3 min à pied
222 m
3 min à pied
283 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 440 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 440 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 430 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 310 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 24 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
En plein centre-ville d'Évry-Courcouronnes, nous proposons à la location 1 310 m² de bureaux, divisibles à partir de 430 m², répartis sur les trois derniers niveaux de l'immeuble Le Parvis.
L'offre comprend deux plateaux de 440 m² aux R+5 et R+6 et un plateau de 430 m² au R+4 bénéficiant d'un accès à un espace extérieur.
Les locaux seront curés, décloisonnés et livrés rénovés à compter de janvier 2027. Une reprise du cloisonnement existant reste possible avant cette date. Le R+4 dispose d'une terrasse et le R+5 d'une kitchenette.
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge et de 25 places de stationnement, dont 3 équipées IRVE.
La localisation offre un environnement urbain particulièrement pratique avec commerces, restaurants, hôtels et services à proximité immédiate, ainsi qu'une excellente desserte par le RER D et le T12 Évry-Courcouronnes, de nombreuses lignes de bus et les axes A6, N7 et N104.
Disponibilité janvier 2027.
Loyer : 150 euros HT/HC/m²/an.
Prestations
- Au coeur du centre-ville d'Évry-Courcouronnes
- Excellente accessibilité grâce au RER D (à quelques minutes à pied), aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'à un accès rapide à l'A6 et à la Francilienne
- Offre complète de commerces, restaurants, hôtels et services, à proximité
- Accès sécurisé par badge (hall et ascenseur)
- GTB à venir
- Air rafraîchi (+7°C / -7°C par rapport à l'extérieur) / climatisation à l'étude
- Nombreuse places de stationnement dont 3 équipées d'une IRVE
- Plateaux de bureaux semi-cloisonnés
- Kitchenette au 5ème étage
- Terrasse au 4ème étage
- Avant le 01/01/27 : Possibilité de reprendre le cloisonnement en place
- Après le 01/01/27, les locaux seront curés, décloisonnés et livrés rénovés
Accès
- RER Évry - Courcouronnes (D)
- Tram Évry - Courcouronnes (T12)
- Bus Nombreuses lignes de bus
- Accès routier A6, N7, N104
Quartier
Transport
Métro / Tram (Évry-Coucouronnes), Bus 16, Gare (Evry-Courcouronnes), Parking 5
Se restaurer
Restaurant 11, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 6
Éducation
Crèche 2
Centre-ville
Le centre-ville d'Évry est un quartier de 3 680 habitants dont 82 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 310 m² divisibles à partir de 430 m²
Loyer : 150 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2027
