91130 Ris Orangis

Réf. : 169186

Surface 1 500 m² divisibles à partir de 185 m²

Loyer 125 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	750 m²	Bureaux	Nous consulter
1	750 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Total	1 500 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Bureaux à vendre ou à louer sur Ris-Orangis proche du RER D et des axes routiers A6, N7, N104.

L'immeuble est de très bon standing et fait en totalité 1500 m² avec un revenu locatif de 78 000 euros HC / an.

Le RDC de 750 m² est loué au journal le Républicain.

L'étage a été rénové et climatisé.

Contactez nous pour organiser une visite !

Prestations

Immeuble ancien et rénové
Chauffage central gaz
Situé au sein de la ZI du Bois de l'Epine
Au sein d'un immeuble indépendant de 2 000 m²
Locaux entièrement rénovés
Climatisation
Parkings extérieurs
1er étage divisible en 3 ou 4 lots
RdC actuellement occupé par le journal "Le Républicain"
Surface RDC : 750 m²

Accessibilité

RER Orangis Bois de l'Epine (RER D)
Tram Futur Tram12 (2022)
Bus Réseau TICE
Accès routier A6, N104, N7

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bois de Saint-Eutrope (2023)), Bus 7, Gare (Orangis - Bois de l'Epine), Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1

Ferme du Temple

Ferme du Temple est un quartier de 3 890 habitants de la ville de Ris-Orangis dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Ferme du Temple est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.