Parc Louis Roche - SWEN
86-114 Avenue Louis Roche
92230 Gennevilliers
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 121185
Surface : 6 523 m² divisibles à partir de 128 m²
Loyer à partir de : 123 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | 1 | 466 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment A A103.01/11b1/11b2 | Total Cellule A103.01/11b1/11b2 | 2573 m² | Bureaux | 154.92 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment B | 84 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | ||
| Bâtiment B B305/11b | 1 | 128 m² | Bureaux | 139.69 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment C | 1 | 80 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment C | 71 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | ||
| Bâtiment C C206/01 - C20512a | Total Cellule C206/01 - C20512a | 507 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment C C212/11a | 1 | 275 m² | Bureaux | 139.36 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment C C212/11b | 1 | 297 m² | Bureaux | 139.04 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment C C212/12b | 1 | 345 m² | Bureaux | 122.61 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment D | 1 | 157 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment D | 1 | 97 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment D D101b | Total Cellule D101b | 304 m² | Bureaux | 153.11 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment D D111 | 1 | 465 m² | Bureaux | 153.87 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment D D501b - D413 | Total Cellule D501b - D413 | 574 m² | Bureaux | 147.99 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment A | RdC | 2107 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bâtiment B | 284 m² | Activités | 160 € HT/HC/m²/an | ||
| Bâtiment B B306/01 et 306/11 | Total Cellule B306/01 et 306/11 | 368 m² | Activités | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment B | 368 m² | Activités | Nous consulter | ||
| Bâtiment C | RdC | 427 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bâtiment C | 248 m² | Activités | 160 € HT/HC/m²/an | ||
| Bâtiment C C206/02 et C206/11 | Total Cellule C206/02 et C206/11 | 319 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bâtiment D | RdC | 417 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bâtiment D D101b | RdC | 207 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total | 6 523 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 9 ans fermes | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 23.5 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Nous vous proposons, au sein de cet vaste ensemble immobilier d'environ 30 000 m², entièrement clôturé et composé de 4 bâtiments en R+1, des locaux à usage d'activités et de bureaux disponibles à la location. Cet espace est idéal pour les entreprises cherchant un site sécurisé, polyvalent et bien agencé. Un espace de restauration rapide et des services de conciergerie d'entreprise sont disponibles sur place. Profitez d'un environnement professionnel adapté aux activités variées, avec des infrastructures conçues pour maximiser confort et productivité. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un site fonctionnel et spacieux.
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Accès
- RER Gennevilliers ou Les Grésillons (lRER C1) à 300 m
- Tram Gare de Gennevilliers (ligne T1)
- Bus Lignes 166 reliant la Porte de Clignancourt
- Autoroute Quais de Seine - A15 à proximité - A86 sortie n°7
- Accès routier Paris et La Défense en 10' par les quais de Seine
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 20 km par l'A86 et l'A1
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 55, Gare 2
Se restaurer
Restaurant 4
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 1
Le Port
Le Port est un quartier de 3 170 habitants de la ville de Gennevilliers dont 83 % des habitants sont locataires.
Le Port est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 6 523 m² divisibles à partir de 128 m²
Loyer à partir de : 123 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
