Location
Bureaux
4 Rue Albert Dhalenne
93400
Saint Ouen
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 191718
Surface : 2 032 m² divisibles à partir de 396 m²
Dès 211 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
8 min à pied
688 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| C | 1 | 408 m² | Bureaux | 210.78 € HT/HC/m²/an | |
| D | 1 | 416 m² | Bureaux | 211.54 € HT/HC/m²/an | |
| G | 1 | 416 m² | Bureaux | 211.54 € HT/HC/m²/an | |
| G | RdC | 396 m² | Activités | 189.39 € HT/HC/m²/an | |
| D | RdC | 396 m² | Activités | 189.39 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 032 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
**À LOUER - BUREAUX & LOCAUX D'ACTIVITÉS - SAINT-OUEN (93400)**
Situés à seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro (arrêt **Mairie de Saint-Ouen), ces locaux offrent une surface totale de 2 000 m², divisibles à partir de 400 m², idéals pour accueillir une ou plusieurs entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et accessible.
Installés dans un complexe tertiaire sécurisé et verdoyant à toute proximité du par Albert Dhalenne, ces bâtiments en brique au style industriel mêlent charme architectural et fonctionnalité. Les locaux sont en excellent état, aménagés avec soin : open-spaces lumineux, salles de réunion, bureaux individuels. tout est pensé pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes.
Les entreprises bénéficieront également de places de parking disponibles, atout rare dans ce secteur très recherché aux portes de Paris.
Ce site offre un cadre de travail agréable, modulable selon vos besoins, dans une commune dynamique au fort potentiel économique. Opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bien desservi et à fort développement.
**Disponibilité immédiate.**
Prestations
- Locaux cloisonné et en très bon état
- Surface RDC : 792 m²
Accès
- Métro Mairie de Saint Ouen (lignes 13-14)
- Bus Lignes 137-166-237
- Accès routier A86
Quartier
Transport
Métro / Tram (Saint-Ouen), Bus 12, Gare (Saint-Ouen), Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 1
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Loisirs culturels 1
Éducation
École 2
Victor Hugo - Les Docks
Victor Hugo - Les Docks est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Saint-Ouen dont 88 % des habitants sont locataires.
Victor Hugo - Les Docks est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 032 m² divisibles à partir de 396 m²
Dès 211 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
